- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 000 m²
- Construction2012
Bastide moderne 5 piéces de 150 m² sur un terrain de 2000 m²
743 000 €
Les points forts
- jardin bucolique
- vue panoramique
- proximité du centre du village
- pas de trauvaux
- interieur contemporain
Descriptif du bien
A POURRIERES - COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE
À 35 km de la mer Méditerranée et à 29 km d'Aix-en-Provence, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 150 m².
Cette maison, orientée plein sud, profite d'une vue panoramique sur le village et le Mont Aurélien, véritable havre de paix tout en étant proche du centre du village à pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée , un hall d'entrée avec placard , une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée sur une cuisine ouverte , aménagée et équipée et un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing, une deuxième chambre servant de salle de sport et WC indépendant.
A l'étage , deux belles chambres de 13 m² et un espace bureau, salle de bains et WC indépendant .
Côté extérieur, une terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel sur un espace jardin bucolique et en contre bas une piscine et sa terrasse en bois .
La maison a été construite en 2012 et certifiée label BBC Effinergie 2005 répondant aux performances énergétiques et thermiques du bâtiment.
L'École Maternelle Joseph Pascal, l'École Maternelle le Petit Prince et l'École Primaire Saint Exupéry se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également restaurants, boulangeries, commerces, deux supermarchés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A visiter sans tarder, contact Sabrina FERAHTIA 04 42 59 36 12Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 438 771 263- Mandat N°60153-Honoraires inclus charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface150 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain2 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPourrières 83910
- Taxe foncière2 200 € /an
- Référence60153
Détail des pièces
- cellier5,88 m²
- WC1,35 m²
- entrée+placard4,34 m²
- CUISINE 11,50 m²
- Séjour19,89 m²
- Salon17,69 m²
- SDE2,81 m²
- DRessing2,83 m²
- Chambre 115,03 m²
- SDB5,58 m²
- WC1,61 m²
- Chambre 213,05 m²
- bureau7,46 m²
- Chambre 212,86 m²
- Dégagement5,74 m²
- garage/Salle de muscu23,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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