COUP DE COEUR

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CHATEAUNEUF LE ROUGE L'immobilière du Roy René vous propose à la vente une Magnifique Maison de style de 200 m² de surface habitable ,sur un magnifique terrain paysagé de 1394 m² avec une très belle vue panoramique sur le Cengle . Belle construction avec vide sanitaire ; cette maison de caractère s'articule parmi des espaces de détentes fleuris et arborés donnant sur la piscine.
Le rez-de-chaussée se compose d' une grande entrée et d'un WC indépendant, d'une vaste pièce de vie de 55m², traversante et lumineuse ,donnant sur un solarium avec une vue a couper le souffle !!! La cuisine indépendante est aménagée et équipée; Une suite parentale avec salle d' eau et dressing vous séduiront et un espace bureau vous sera profitable ! .

A l' étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements , une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous sol, complétement aménagé en surface habitable, vous donne l'accès sur deux chambres spacieuses de 15m², donnant sur une belle terrasse ,semi ouverte, et une vue sur la piscine;
Vous trouverez un peu plus loin une deuxième salle d'eau avec un WC indépendant, une pièce lingerie/buanderie , une pièce de rangement , et 3 caves sèches pour le stockage .

L'atout majeur de ce bien est la vue ; elle est imprenable et le jardin plein de charme;

Les ouvertures sont en PVC et Aluminium  double vitrage et les volets en polyruethane  armé d' un coeur en aluminium ( pas d' entretien)
 Vous bénéficiez également de la fibre et de la climatisation réversible

A proximité, vous trouverez plusieurs commodités dont une crèche, une école maternelle, et élémentaire des commerces de proximité, des restaurants, un médecin généraliste et pharmacie.. De plus, un arrêt de bus est situé à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Aix en 10 mn, Aéroport et gare TGV en 30mn , La Méditerranée en 45mn .
 Contactez nous dès maintenant pour une visite : Roselyne HENEBEL n°
RSAC 9873 79 971 au 04 42 59 36 12 située Allée Arsène Sari 13790 Châteauneuf le Rouge ou l' agence d' Aix en Provence au 04 42 54 78 24

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)