Villa individuelle 6/7 pièces à rénover, terrain 440 m² et garage 32 m²

Gardanne, secteur recherché proche de toutes commodités , au calme, Exclusivité, charmante villa des années 70 aux très beaux volumes, possibilité 2 logements indépendants, gros travaux de rénovation à prévoir ( toiture, huisseries, électricité , ...) , sur un terrain de 440 m² sans vis à vis.
Elle comprend au 1er étage, un séjour salle à manger de 32 m², une cuisine séparée et cellier, 4 chambres, dont 1 mansardée, une salle d'eau, et une salle de bain.
Au rez de chaussée , une surface d'environ 57 m², déjà aménagée, transformable en un appartement indépendant, ainsi qu'un grand garage de 32 m² .
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR POUR AMATEURS DE RENOVATION !

Ce bien vous est proposé par Fabienne LEVAAST  07 50 29 38 19 ou agence 04 42 59 36 12
RSAC Aix en Provence  851 922 963

IMMOBILIERE DU ROY RENE Châteauneuf-le-rouge
Mandat 60032 . Honoraires inclus à la charge du vendeur conformément au barème de l'agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851922963