MAISON COMPTEMPORAINE AVEC TRES BELLE VUE DEGAGEE + 1 ANNEXE

PROVENCE VERTE -BARJOLS -FOX AMPHOUX  L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 130m² + 80m² d' annexe , implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 500 m², bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la campagne provençale.
Située à environ une heure de Aix-en-Provence et 30 minutes , de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, aux portes de la Côte d’Azur, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché entre mer, vignes et villages provençaux de caractère tels que Cotignac ou Tavernes. Un lieu rare pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal, dans un cadre calme, authentique et préservé, idéal pour des séjours en famille ou entre amis.

Véritable havre de paix, cette propriété offre un environnement privilégié entre vignes, nature et douceur de vivre. Fonctionnelle et parfaitement pensée pour accueillir famille et amis, elle se compose de deux espaces d’habitation indépendants :une habitation principale d’environ 130 m² avec 3 chambres dont 1 suite parentale , une buanderie et une très belle pièce de vie de 60m² ; une seconde partie, en annexe d’environ 80m², idéale pour recevoir enfants, proches ou invités en toute indépendance. prévoir les travaux de finitions .Cette configuration permet aussi bien une utilisation familiale qu’un projet de résidence secondaire conviviale, avec de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur et la nature environnante.
la maison principale propose de beaux volumes, une magnifique pièce de vie de 60m² environ, avec un toit cathédrale donnant une belle dimension à la pièce , un vaste comptoir de cuisine ouvert sur le salon , agrémenté d'une cheminée avec insert créant une atmosphère chaleureuse ,
L'espace nuit comprend de l'habitation principale comprends :
-une superbe suite parentale de 24 m² avec parquet massif et  salle d'eau en travertin.
Un Dressing aménagé est dédié à cette suite .
-2 chambres indépendantes
-2 WC
-une buanderie / cellier
-une cuisine ouverte sur la piece de vie .

L'annexe est dédiée aux amis ou à la famille, tout y est ; elle offre un grand potentiel complémentaires avec trois chambres ,une pièce de vie qui peut se rediviser en chambres supplémentaires , ou en faire un logement locatif , très prisée dans ce coin (chambres d'hôtes ou autre ) prevoir des travaux de finitons sur l''ensemble de cette partie annexe;

-La toiture a été révisée
-maison de belle facture au tout à l'égout , pas de fosse sceptique !
-le système de chauffage est en clim réversible, radiateur et cheminée!
-le cumulus est solaire, très économique pour la production d'eau chaude .

idéal pour des séjours en famille ou entre amis , venez visiter ce lieu apaisant en contactant l'agence d’AIX-EN-PROVENCE pour une visite personnalisée et laissez-vous guider vers la maison de vos rêves. Appelez-nous au  04 42 59 36 12   ou   04 04 42 54 78 24

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)