maison de charme avec jardin et garage

Marignane en exclusivité L'immobilière du Roy René vous propose à la vente dans un environnement paisible cette maison de charme atypique d’environ 95 m² habitable ,complètement rénovée , des années 1920, sur un terrain paysagé de 465m² avec un bel espace pour stationner et mettre une piscine( terrain piscinable et divisible )
  Ce bien offre un joli jardin arboré agrémenté d'un puit pour l'arrosage.
Une grande terrasse surélevée au sud avec une véranda( jardin d hivers) vous séduira et un garage avec une cave et un bel espace de stockage vous sera des plus pratique !!  
 Vous accédez à la maison par la terrasse conviviale !
La maison est sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et accueillante , remis au gout du jour qui est ouverte sur une cuisine spacieuse et bien agencée. Vous y trouverez aussi un bureau/dressing pouvant être une chambre, une salle d'eau et un toilette .
 À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres sous pente, avec plafond haut ,et rangement  dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante.

Le jardin constitue un véritable atout pour profiter pleinement de moments de détente  
Un garage fermé complète ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien est équipé de climatisation réversible ,et de volets roulants presque partout .
Aucun travaux à prévoir. Très bien entretenu ! ce bien est raccordé au tout à l'egout
 Ne manquez pas cette opportunité
 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Dominique Ribat. n° RSAC 845251065.
Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence







Maison de charme avec jardin paysager

 dans un environnement paisible, cette maison de charme et atypique d’environ 95 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

Elle offre une belle pièce de vie, spacieuse et joliment décorée, idéale pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir.

Côté extérieur, profitez d’un jardin paysager de 465 m², véritable cocon de verdure, agrémenté d’une terrasse pour vos moments de détente ensoleillés, ainsi qu’une véranda lumineuse pour en profiter toute l’année.

Un garage, une cave et des prestations de qualité complètent ce bien rare, alliant fonctionnalité et charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065