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  • Surface204
  • Terrain1 440
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Construction1964

Maison avec deux habitations nichée dans la campagne velauxienne

686 400

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Maison à vendre , 9 pièces - Velaux 13880

Les points forts

  • Revenus locatifs
  • Vue

Descriptif du bien

L'immobilière du Roy René Velaux vous propose une agréable maison dans un quartier recherché de Velaux, au calme de la campagne avec une très jolie vue.

Le bien est composé de deux habitations distinctes :

La première sur le niveau 1, accessible de plain pied, est composée d’une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond et une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée. Côté nuit, ce bien compte quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une grande buanderie avec WC et douche donnant accès sur la piscine d’un côté et de l’autre côté sur l'arrière de la maison. Cette dernière est complétée par un agréable extérieur avec terrasse, pool house et piscine ; situé en hauteur, le bien offre une très agréable vue.

La seconde habitation au rez-de-chaussée est composée d’une pièce de vie très lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. Vous bénéficierez également d’une cuisine séparée bien aménagée. Le bien est complété par trois chambres dont une avec une grande ouverture sur le jardin, une petite buanderie et une salle de bain avec toilettes. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un beau jardin bien agencé.

Le bien est complété par un double garage avec un stationnement fermé, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieurs, le tout sur un terrain de 1440 m².

Le second bien du rez-de-chaussée est actuellement loué avec un loyer de 1050€/mois.

Les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'Agence Immobilière du Roy René Velaux. Ce bien vous est présenté par Emmanuelle Gaultier - N°RSAC : 832185581 - N° mandat : 10545.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    10545
  • Localisation
    Velaux 13880
  • Construction
    1964
  • Surface
    204
  • Terrain
    1 440
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Loyer
    1050 € /mois
  • Taxe foncière
    2132 € /an

Détail des pièces

  • ENTREE
    9.33 m²
  • SEJOUR
    39.77 m²
  • CUISINE
    8.13 m²
  • CHAMBRE 1
    11.70 m²
  • CHAMBRE 2
    10.19 m²
  • TOILETTES
    1.22 m²
  • SALLE D'EAU
    3.63 m²
  • BUANDERIE
    14.33 m²
  • CHAMBRE 3
    10.19 m²
  • CHAMBRE 4
    10.86 m²
  • SEJOUR
    20.79 m²
  • CUISINE
    6.72 m²
  • CHAMBRE 1
    12.79 m²
  • CHAMBRE 2 / BUREAU
    7.47 m²
  • CHAMBRE 3
    11.27 m²
  • SALLE DE BAINS
    6.13 m²
  • BUANDERIE
    2.82 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 10545. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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