- Surface110 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain15 a 76 ca
- Construction1948
Maison plain-pieds 110 m² sur 1576 m² de terrain avec dépendance
235 000 €
Les points forts
- vue panoramique
Descriptif du bien
A vendre, maison à rénover à Saint-Martin-de-la-Brasque (84760), d'une surface d'environ 110 m² habitable sur 1 576 m² de terrain attenant, avec un spot vue panoramique sur la vallée de l'Aigue.
La maison, bien qu'habitable actuellement, demande des travaux de rénovation car fissures structurelles importantes.Etude géo-technique, expertise béton et devis de rénovation déjà établis et disponibles pour les futurs acquéreurs. Coût des travaux chiffrés à 100 000€ TTC environ. Achat idéal pour professionnels du bâtiment.
La maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 1 salon, 1 vestibule, 1 cuisine séparée partiellement équipée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec wc et 1 toilette séparé.
Le bien est équipée de la climatisation réversible récente (2022)(4 splits inverter), d'une cheminée, de nombreux rangements ainsi que du double vitrage menuiserie pvc.
Côté extérieur, le bien dispose d'une piscine hors sol structure bois avec un liner récent de 2022, une pompe de 2023 traitement au chlore. Un grand garage de 40 m² et une cave de jardin viennent compléter ce bien.
"Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."
Prix de départ : 235 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface110 m²
- Surface terrasse120 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineHORS SOL EN BOIS
- Terrain15 a 76 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-de-la-Brasque 84760
- Taxe foncière910 € /an
- Référence2927
Détail des pièces
- séjour m²
- cuisine m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- vestibule m²
- salle de bain m²
- salle d'eau m²
- toilette séparés m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2290 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791569114 • RCP 111261680 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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