Villa à vendre, 5 pièces - Tavel 30126
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  • Surface140 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain544 m²
  • Construction1989

Maison T5

398 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Tavel 30126

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau havre de paix à Tavel

Nichée au cœur de la charmante ville de Tavel, cette maison T5 de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1989, ce bien a su conserver tout son charme tout en offrant des prestations modernes. Il bénéficie d'une terrasse et  d'un jardin de 544 m², un véritable écrin où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée de 3x6 mètres, un véritable atout pour des moments de détente inoubliables.

L'intérieur de la maison est en parfait état et vous séduira par son aménagement soigné. Le grand séjour est le cœur de la maison, un espace lumineux et accueillant où vous pourrez recevoir vos proches. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les quatre chambres spacieuses, la salle de bain moderne et une salle d'eau garantissent un confort optimal pour toute la famille.

Les commodités à proximité ajoutent encore à l'attrait de ce bien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. Les écoles (maternelle et élémentaire) sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'une crèche est à 15 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et un restaurant sont également à 15 minutes à pied. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Tavel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface
    140 m²
  • Surface au sol
    176 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Description de la piscine
    3x6 chauffée, Chlore, Desjoyaux
  • Terrain
    544 m²
  • Localisation
    Tavel 30126
  • Taxe foncière
    1 640 € /an
  • Référence
    90000868

Détail des pièces

  • Salon
    46 m²
  • Aménagement arrière cuisine buanderie
    4,5 m²
  • Cuisine (cuisinella 2016)
    12,08 m²
  • Dégagement
    11,20 m²
  • Chambre Parentale
    13,06 m²
  • Hall étage + Placard
    5,43 m²
  • Chambre 1 + clim + petit dressing + Volet R
    11,75 m²
  • Chambre 2 + clim + petit dressing + Volet R
    13,92 m²
  • Chambre 3 + clim + Pas de dressing
    13,20 m²
  • SDB + Douche (baignoire neuve)
    6,53 m²
  • WC (VMC)
    1,50 m²
  • Garage Double
    36,95 m²
  • Local piscine
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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