




- Surface140 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain544 m²
- Construction1989
Maison T5
398 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre nouveau havre de paix à Tavel
Nichée au cœur de la charmante ville de Tavel, cette maison T5 de 140 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1989, ce bien a su conserver tout son charme tout en offrant des prestations modernes. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 544 m², un véritable écrin où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée de 3x6 mètres, un véritable atout pour des moments de détente inoubliables.
L'intérieur de la maison est en parfait état et vous séduira par son aménagement soigné. Le grand séjour est le cœur de la maison, un espace lumineux et accueillant où vous pourrez recevoir vos proches. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les quatre chambres spacieuses, la salle de bain moderne et une salle d'eau garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Les commodités à proximité ajoutent encore à l'attrait de ce bien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. Les écoles (maternelle et élémentaire) sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'une crèche est à 15 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et un restaurant sont également à 15 minutes à pied. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Tavel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface140 m²
- Surface au sol176 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Description de la piscine3x6 chauffée, Chlore, Desjoyaux
- Terrain544 m²
- LocalisationTavel 30126
- Taxe foncière1 640 € /an
- Référence90000868


Détail des pièces
- Salon46 m²
- Aménagement arrière cuisine buanderie4,5 m²
- Cuisine (cuisinella 2016)12,08 m²
- Dégagement11,20 m²
- Chambre Parentale13,06 m²
- Hall étage + Placard5,43 m²
- Chambre 1 + clim + petit dressing + Volet R11,75 m²
- Chambre 2 + clim + petit dressing + Volet R13,92 m²
- Chambre 3 + clim + Pas de dressing13,20 m²
- SDB + Douche (baignoire neuve)6,53 m²
- WC (VMC)1,50 m²
- Garage Double36,95 m²
- Local piscine13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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