Villa à vendre , 4 pièces - Vitrolles 13127
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  • Surface107 
  • Terrain15 a
  • Pièces4
  • Construction1989

Villa individuelle de plain-pied avec jardin piscine et garage à Vitrolles

625 000

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Villa à vendre , 4 pièces - Vitrolles 13127

Les points forts

  • Plain-pied
  • Jardin
  • Piscine
  • Grand terrain
  • Solutions de stationnements
  • Proche écoles
  • Commerces à proximité

Descriptif du bien

Votre agence immobilière du Roy René Rognac vous propose en exclusivité cette magnifique villa à la vente sur un secteur recherché de Vitrolles.

Située dans une impasse, sur un terrain verdoyant de 1500 m², cette magnifique maison de plain-pied propose un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond composé de poutres apparentes, une grande cuisine aménagée équipée, un couloir avec rangements, 3 grandes chambres avec placards, des WC indépendants et une salle d'eau.

A l'extérieur, la propriété propose un grand garage, deux locaux techniques dont un pour la piscine, une très grande terrasse orientée Sud-Est et une autre orientée Nord-Ouest. Le tout sur un très grand jardin arboré clôturé avec une piscine.

Toutes les menuiseries de marque Grosfillex sont en PVC double vitrage, Le bien dispose de la climatisation. Le tableau électrique sera remis à jour pendant la vente.

Contactez votre agence immobilière du Roy René Rognac au 04.42.77.12.08 pour visiter cette villa où le souci du détail a plus que son importance.

Plus de photos et de caractéristiques techniques en suivant ce lien : https://www.immobiliereduroyrene.fr/vente/maison-villa-4-pieces-vitrolles-13127,VM24258

Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.
 
Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.

Mandat N° 10635

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    10635
  • Localisation
    Vitrolles 13127
  • Construction
    1989
  • Surface
    107 
  • Séjour
    38 
  • Terrain
    15 a
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    10
  • Surface terrasse
    43 
  • Chauffage
    Fioul, Réversible/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2395 € /an
  • Description de la piscine
    4m x 8m coque / filtration chlore

Détail des pièces

  • Séjour
    38.46 m²
  • Cuisine
    18.51 m²
  • Couloir + rangements
    8.96 m²
  • WC + lave-mains
    1.82 m²
  • Chambre 1 + rangements
    11.21 m²
  • Chambre 2 + rangements
    11.56 m²
  • Salle d'eau + rangements
    5.32 m²
  • Chambre 3 + rangements
    12.02 m²
  • Local piscine
    2.63 m²
  • Local technique
    5.67 m²
  • Garage
    23.45 m²
  • Terrasse
    43.42 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 10635. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1730 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840180202 • RCP ACI11195

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