Villa avec gîte et vue panoramique sur Luberon

Apt, à proximité des commerces et des services, confortable villa de 128 m2 sur deux niveaux avec vue panoramique. Située dans un environnement calme et privilégié, en position dominante sur un terrain de presque 1000 m2, plein sud, elle offre une vue imprenable sur le Luberon et la ville d'Apt.
Le rez-de-chaussée est aménagé en studio indépendant de 40 m2 environ et permet d'accueillir famille et amis ou de permettre un rendement locatif en saisonnier ou à l'année. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, éclairée par une grande baie vitrée et une salle d'eau avec wc. Une terrasse avec pergola ainsi qu'un espace de terrain privatif complètent le logement et permettent de profiter de l'extérieur l'été.
L'étage desservie par un escalier extérieur comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle d'eau, un wc, une buanderie et deux chambres dont une avec dressing.
Un grand balcon couvrant une grande partie de la maison à l'étage permet de profiter de la vue.
Au niveau des éléments de confort, la maison est équipée du double vitrage, de deux appareils de climatisation réversible (salon et chambre principale de 18 m2), du chauffage électrique à inertie et d'une cheminée avec insert.
Extérieurement, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un coin potager, d'un espace parking et d'une d'une très belle vue dominante. Le tout au grand calme et à deux pas des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2148.00 et 2906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819379363 • RCP 59661778