Villa à vendre, 4 pièces - Apt 84400
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  • Surface102 m²
  • Pièces4
  • Terrain610 m²
  • Construction1983

Villa rénovée en 2022 avec garage sur terrain piscinable de 610 m2

325 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Apt 84400

Descriptif du bien

A proximité d'Apt et de ses commodités, dans un quartier calme, découvrez cette villa de plain-pieds de 102 m2 habitables sur sous-sol avec garage et vide-sanitaire utilisable.
Orientée plein sud, elle est située sur un terrain de 610 m2 piscinable et bénéficie d'une jolie vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La maison construite en 1983 a été reprise et transformée en 2022 et offre un intérieur spacieux et lumineux, très ouvert sur l'extérieur.  Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m2 comprenant salon-salle à manger et cuisine ouverte, un bureau et un cellier/buanderie. La partie nuit s'agence autour d'un couloir desservant deux chambres dont une avec dressing équipé, une salle d'eau, un placard mural et un wc indépendant.
Le sous-sol comprend un garage, le reste de l'espace courant sous la maison étant accessible et utilisable (atelier de bricolage, rangement..).
Il est possible de transformer le bureau en petite chambre supplémentaire. La cuisine est quasiment neuve car installée en 2022 comme la salle d'eau et une remise aux normes de l'installation électrique a été faite quand cela était nécessaire. L'achat d'un poêle à bois performant permet de chauffer l'ensemble de la maison grâce à la bonne isolation des lieux et permet des économies de chauffage importantes. Le DPE ayant été fait avant la rénovation de la maison ne tient pas compte de cette évolution dans l'estimation des coûts.
Extérieurement, le terrain est agencé en grande partie devant la maison ce qui offre un beau dégagement en façade et laisse plus de place à l'installation d'un espace piscine, jardin et autre selon les besoins...
N'hésitez-pas à visiter rapidement cette villa pleine d'atouts, rénovée avec goûts, à proximité des commerces et écoles de la ville tout en étant dans un quartier calme.
Prix : 325.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Fioul
  • Piscine
    Non
  • Surface
    102 m²
  • Surface au sol
    102 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    610 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Apt 84400
  • Taxe foncière
    1 358 € /an
  • Référence
    3045

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819379363 • RCP 59661778

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