




- Surface107 m²
- Pièces3
- Construction1960
Haut de Villa 110 m² avec terrasse et stationnement à Rognac
286 000 €
Les points forts
- Centre ville
- Proche toute commodités
- Gare
- Possibilité d'une 3e ou 4e chambre
Descriptif du bien
Votre agence immobilière du Roy René Rognac vous propose en exclusivité ce haut de Villa situé en plein centre ville de Rognac.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée équipée indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dressing.
Coté extérieur, le haut de villa propose une grande terrasse, un balcon et une place de stationnement sur la propriété.
Une troisième ou une quatrième chambre peut être créée.
Le chauffe-eau a été changé il y a 3 ans. Le tableau électrique est à jour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Ce bien est en copropriété avec un syndic bénévole.
Les charges s'élèvent à 17€/ mois, elles comprennent uniquement l'assurance du bâti. Le copropriété est composée de 3 lots. Pas de procédure en cours.
Nous vous invitons à contacter votre agence immobilière du Roy René Rognac pour obtenir plus de renseignements et visiter ce haut de villa
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de l'agence de Rognac.
Ce bien vous est proposé par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence N°840180202.
N° Mandat : 10520
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface107 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse38 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRognac 13340
- Charges17 € /mois
- Taxe foncière908 € /an
- Référence10520


Détail des pièces
- Hall d'entrée9.64 m²
- Placard entrée2.59 m²
- WC1.64 m²
- Séjour46.30 m²
- Dégagement1.86 m²
- Chambre 1 + placard16.78 m²
- Salle d'eau5.35 m²
- Chambre 211.02 m²
- Cuisine11.88 m²
- Terrasse28.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 204.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1790 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840180202 • RCP ACI11195
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