Villa T3 RT 2012 de plain-pied 86m² env sur un terrain de 524m² env avec garage et jardin arboré

L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ PERTUIS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ :

À Mirabeau, dans le coeur du sud Luberon, venez découvrir cette magnifique villa T3 sous décennale de 86m² env sur un terrain de 524m² env avec garage et grand jardin arboré.

Cette maison en RT 2012 est de plain-pied et dispose d'un système panneaux photovoltaïques qui réduit grandement les consommations énergétiques.
Climatisation réversible et poêle à granulés pour ce qui est du moyen de chauffage, avec des radiateurs en plus dans les chambres.  

Le bien se compose d'un grand séjour lumineux exposé plein sud avec sa cuisine ouverte, très récente, faite par un cuisiniste. Matériaux de standing, cuisine haut de gamme. Nous retrouverons également deux belles chambres lumineuses dont une avec un très grand dressing. Une salle d'eau spacieuse, moderne et à double vasque ainsi que des WC indépendants et un grand cellier viennent compléter le bien.

La décoration et les goûts sont mis en valeur dans ce type de projet élégant et rare sur le marché afin de proposer un habillage contemporain, en parfaite adéquation avec les matériaux haut de gamme qui ont été inclus dans la construction de la maison.

Isolation ++, toiture neuve, construction en brique avec gouttières en aluminium et volets roulants sur la baie vitrée principale. Vitres anti-effraction.

Pour la partie extérieure, nous retrouverons un beau jardin arboré avec goûts ainsi que son potager. Également, le terrain propose un coin jacuzzi carrelé afin de profiter au mieux des couchers de soleil des fins de journée d'été.
Arrosage automatique avec récupérateur d'eau afin d'être en grande partie autonome dans la consommation d'eau pour entretenir le jardin.
Le terrain est piscinable avec possibilité d'agrandissement de la surface habitable de 30m² env.

Un grand garage est compris avec la maison, 15m² en bas et 15m² sur mezzanine fermée à l'étage qui sert de cave a vin et de garde manger / stockage.
Il y a devant la maison, en plus de la place disponible pour garer 3 voitures sur le terrain, deux places de parking privatives.

Cette villa haut de gamme alliant élégance et polyvalence propose de nombreuses prestations capable de satisfaire n'importe quelle famille.
À venir visiter sans modération dans votre agence Roy René Pertuis.

Prix : 399 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907 926 174 • RCP VD7.000.002/004567/ACI22291