Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Vitrolles 13127
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  • Surface275 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain1 059 m²
  • Construction1976

Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Vitrolles 13127

780 000

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Vitrolles 13127

Descriptif du bien

Découvrez Votre Havre de Paix à Vitrolles

Nichée au cœur de Vitrolles, cette magnifique maison traditionnelle de 275 m², construite en 1976, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou deux familles. En effet, à ce jour, il existe deux appartements avec chacun sa cuisine, ses salle de bains et son propre accès. Un T5 au premier avec, 3 chambres dont deux suites parentales, salon, séjour,  terrasse et un second en rdc avec ses deux chambres, salle de bains et salle d'eau. L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. Au Premier, la cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également les deux salles de bains et ses trois chambres, offrant un confort optimal à tous les membres de la famille.

Le sous-sol  ajoute une touche de praticité à cette demeure. À l'extérieur, la terrasse de 30 m²  et le terrain de plus de 1000m² sont idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine (10x5) est récente et promet des après-midi rafraîchissants et des soirées inoubliables.

Côté stationnement, vous disposez de deux places intérieures et de trois places extérieures, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

C bien vous est présenté par Nicolas MARTINEZ sous le mandat N° 11105 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    275 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    1 059 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vitrolles 13127
  • Taxe foncière
    5 200 € /an
  • Référence
    11105

Détail des pièces

  • Entrée
    12,27 m²
  • Salon
    31,72 m²
  • Séjour
    18,80 m²
  • Cuisine
    23,32 m²
  • Buanderie
    7,91 m²
  • Dégagement
    3,34 m²
  • Palier/Mezzanine (9,84m²)
    2,28 m²
  • Bureau
    16 m²
  • Chambre parentale
    21 m²
  • Salle de bains suite parentale
    8 m²
  • Chambre 2
    18,53 m²
  • Salle de bains suite 2
    4,68 m²
  • wc
    1,40 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambre 1
    18,92 m²
  • Chambre 2
    16,68 m²
  • Salle de Bains
    5,66 m²
  • placards
    2,60 m²
  • Dégagement
    5,50 m²
  • Cuisine
    16,02 m²
  • Buanderie
    4,06 m²
  • Salle d'eau
    5,90 m²
  • wc
    3,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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