- Surface169 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain5 344 m²
- Construction1985
A SAISIR MAISON FAMILIALE
850 000 €
Les points forts
- CALME
- AMOUREUX DE LA NATURE
- PISCINE
- GARAGE
- DEPENDANCE
Descriptif du bien
D’une surface généreuse d’environ 169 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et une disposition fonctionnelle :
- 5 grandes chambres, dont deux suites parentale,
- une grande mezzanine de 15m2 pouvant etre aménagée en bureau ou chambre
- Une spacieuse cuisine de 20 m², complétée par une arrière-cuisine/cellier de 8m2 donnant sur une véritable cave de 50 m²,
- Une pièce de vie d'environ 50 m²
- Une entrée / salon d’hiver lumineux de 20 m²,
- De nombreux rangements et espaces de vie confortables.
Les extérieurs sont un véritable atout pour ce bien :
- Une piscine traditionnelle de 10x5 avec cuisine d’été, douche, WC, coin barbecue et four à pizza,
- De superbes oliviers en production, vous permettant de réaliser votre propre huile d’olive maison,
- Un double garage de 50 m², transformable en habitation ou studio indépendant selon vos projets,
- Plusieurs annexes de rangement.
- Chauffage électrique + cheminée fonctionnelle,
- Portail électrique,
- Fosse septique aux normes (rapport SPANC conforme – novembre 2024),
- DPE : C / GES : A.
Pour plus d'informations contactez l'agence 12 rue de l'opéra 13100 Aix en Provence au 04 42 54 78 24.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface169 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscineCHLORE 10X5
- Terrain5 344 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMimet 13105
- Taxe foncière3 598 € /an
- Référence70001069
Détail des pièces
- SEJOUR43 m²
- CUISINE SEPARREE EQUIPEE19,20 m²
- CELLIER ARRIERE CUISINE7,65 m²
- SALLE DE BAIN4,48 m²
- CHAMBRE 110,26 m²
- CHAMBRE 212,70 m²
- CHAMBRE 3 AVEC SALLE D EAU 15,25 m²
- CHAMBRE 4 13,30 m²
- CAVE47 m²
- MEZZANINE14,60 m²
- CHAMBRE 5 11 m²
- SALLE DE BAIN 7,69 m²
- GARAGE50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912422607
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