




- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain550 m²
- Construction1980
Magnifique Maison de caractere
620 000 €
Les points forts
- secteur recherché calme et proche des axe autoroutiers
- Pas de travaux à prévoir
- dependance -annexe
- potentiel
Descriptif du bien
LES PENNES MIRABEAU / PROCHE CADENEAUX
L'immobilière du Roy René vous propose à la vente sur les Pennes Mirabeau, dans un quartier recherché et au calme ,une charmante maison au caractère unique de 140m² de surface avec une dépendance en rez de jardin sur un terrain de 550m² offrant une belle vue sur un jardin boisé .
Cette maison de caractère a été entièrement rénovée ,répartie sur trois niveaux en restanque et offrant de beaux espaces de vie ;.
En rez de jardin ,directement ouvert sur l' espace piscine (coque 3.5m²x7.5m² au chlore), vous trouverez un lieu de vie supplémentaire, parfait pour une chambre d' amis, un espace ado ou une suite ; ce très bel espace de détente pouvant être loué et donnant accès au bord de la piscine , sa terrasse ensoleillée et son boulodrome pour des moments conviviaux avec une vue dégagée sur le jardin boisé.
En rdc on trouve une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine semi indépendante complètement équipée ayant accès sur une terrasse agréable avec sa vue dégagée ; une chambre bureau avec cellier ou possibilité de salle d'eau ,un WC indépendant et son lave main, un placard ou dressing.
A l'étage se trouve deux belles chambres avec placards dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette indépendant.
Cette demeure de "vacance " est au calme et sans réel vis à vis très agréable.
-chauffage: gaz et 2 climatiseurs réversibles
-huisseries: double vitrage PVC et Alu pour la dépendance
- volets: bois et roulants électriques pour la dépendance
-taxe foncière:2042 euros
-très belle construction , aucune fissures
Contactez Sylvie Bonin dès aujourd'hui pour organiser une visite àL' Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface140 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscinechlore filtration sable
- Terrain550 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Pennes-Mirabeau 13170
- Taxe foncière2 042 € /an
- Référence70001107


Détail des pièces
- cuisine m²
- pièce de vie m²
- bureau m²
- WC m²
- cellier m²
- entrée m²
- placard chaussure m²
- chambre m²
- salon dressing m²
- salle d eau m²
- chambre avec placard + dressing m²
- chambre avec placard m²
- salle de bain douche italienne m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

