- Surface128 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain720 m²
- Construction1945
Maison de caractère avec jardin paysagé , garage et piscine
489 000 €
Les points forts
- piscine
- garage
- calme
- pas de travaux a faire
- bien entretenu
- belle construction
Descriptif du bien
Fos-sur-Mer L'immobilière du Roy René vous propose à la vente dans un secteur recherché une belle maison de caractère de construction traditionnelle et ancienne rénovée avec soin en 1984, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Un véritable havre de paix !!
Avec ses 128 m² de surface habitable, cette demeure de plain-pied vous accueille dans un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 720m².
Au cœur de cette propriété, un séjour spacieux de 38 m² baigné de lumière , avec une grande cheminée et son répartiteur vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante et entièrement aménagée, frigo américain de qualité, four, four micro ondes, plaques , hotte, lave vaisselle vous enchantera.
Les cinq chambres, dont quatre avec grands placards de rangements, une avec climatisation réversible promettent des nuits paisibles.
La salle de bain double vasque est joliment équipée d' une baignoire carrelée souleiado et d' une douche à l' italienne en travertinun grand garage de 34 m2 avec remise et cour fermée sont accessibles par l' intérieur de la maison.
Le jardin, paysagé, La piscine, maçonnée avec liner de 3,5 X 7 m équipée d'une bâche à barres électriques, La terrasse couverte d' une tonnelle et équipée d' un barbecue et d' un four à pizza promettent des moments enchanteurs..
Les ouvertures sont à double vitrage , en aluminium brossé oscillo battantes vous assurent une isolation optimale.
Les sols des pièces à vivre sont de la terre cuite
l arrosage est automatisé et vous bénéficierez d'un forage à usage non domestique.Le portail est automatique et vous pourrez profiter de places de stationnement en supplément du garage.
Elle est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnel
A quelques minutes à pied, vous, trouverez des commodités pratiques : des commerces, une école .Plusieurs collèges et plage et port sont également accessibles en voiture,
Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant.
contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Appelez l'agence au 04 42 54 78 24 et Contactez Sylvie Bonin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface128 m²
- Séjour38 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1945
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscinedur + liner + bache à barres électrique
- Terrain720 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFos-sur-Mer 13270
- Taxe foncière1 900 € /an
- Référence70001066
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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