- Surface160 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain980 m²
- Construction2005
maison contemporaine
820 000 €
Les points forts
- jardin paysagé
- piscine et pool house
- 4 chambres
- garage stockage
Descriptif du bien
L'Immobilière du Roi René vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 164 m2 de 6 pièces en plain pieds avec possibilité d extension 60m2 sur 980 m² de terrain paysagé (palmiers et plantation )à Septèmes-les-Vallons (13240) dans un secteur très calme ,résidentiel ,boisé et recherché .
Cette très belle maison , avec une exposition sud-est, profite d'une vue dégagée. Vous pourrez jouir d'une très grande terrasse en travertin grise , protégée par un store banne électrique bio climatique ,d'un grand pool house et d'une piscine au sel chauffée de 9x5 .le cadre de vie est une véritable havre de paix sans aucun travaux à prévoir .l'intérieur s'organise comme suit : une pièce à vivre conviviale et lumineuse avec cheminée ou à bois ou à l'éthanol , quatre chambres avec placards , dont une suite parentale avec douche à l'italienne ,une cuisine aménagée équipée et son ilot central , une buanderie et une pièce dressing ; une salle de bains + douche et pour finir une salle de sport .Cette maison bénéficie d'un chauffage réversible en climatisation gainable .
Il s'agit d'une maison semi récente. L'intérieur de la maison est en excellent état. Pour votre véhicule, elle possède trois places sur un parking extérieur et deux places de parking en intérieur. Un digicode et une alarme périphérique intérieure extérieure assure un accès sécurisé. Aucune nuisance sonore ni visuelle .
Il y a l'École Élémentaire les Moulières à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Gardanne, Simiane-Collongue et Septèmes-les-Vallons) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A515, A51 et A8 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, trois commerces, un supermarché et une boulangerie. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Prenez contact avec l'un de nos conseillers Dominique Ribat n° RSAC 845251065 contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 12 rue de l'Opera, 13100 Aix en Provence
au 04 42 54 78 24.
mandat n°70000921
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface160 m²
- Séjour60 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineau sel et chauffée 9x5
- Terrain980 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSeptèmes-les-Vallons 13240
- Taxe foncière2 500 € /an
- Référence70000921
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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