




- Surface145 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain694 m²
- Construction1981
Magnifique villa sur les hauteurs de Velaux
485 000 €
Les points forts
- Vue panoramique
- Plain pied
- Suite parentale
- Grand séjour lumineux
- Double exposition
Descriptif du bien
L'Immobillière du Roy René vous présente un bien qui vous ravira par sa qualité de vie !
Niché dans les hauteurs de Velaux, avec une vue imprenable et au son des cigales...
La maison est baignée de lumière grâce à sa véranda exposée Sud vous offrant un espace de vie de près de 50m² donnant d'un coté le jardin, et de l'autre côté sur une terrasse ombragée.
La pièce de vie est complétée par une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.
Le premier côté nuit se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le second, vous offre une suite parentale avec une superbe vue dégagée, dressing, salle d'eau et bureau.
Les extérieurs vous raviront par ses multiples dépendances très pratique ; buanderie, atelier et rangements ainsi que sa piscine, son salon cosy, sa grande tablée, son potager et son terrain de pétanque.
Une maison au calme et idéalement située, bucolique et fonctionnelle, un cadre de vie parfait !
Les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'Agence Immobilière du Roy René Velaux Rognac. Ce bien vous est présenté par Lugdivine Gallione - N°RSAC : 819242942- N° mandat : 10283.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface145 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine6,5 x 3m
- Terrain694 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVelaux 13880
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence10283


Détail des pièces
- Séjour (avec véranda)49,5 m²
- Entrée6.95 m²
- Cuisine12.58 m²
- Chambre 113.74 m²
- Chambre 211.49 m²
- Chambre 39.02 m²
- Salle de bains4.45 m²
- WC1.17 m²
- Chambre 4 (suite parentale)14.82 m²
- Dressing (suite parentale)2.67 m²
- Salle d'eau (suite parentale)5.33 m²
- Bureau7.94 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840180202 • RCP ACI11195
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