Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Rognac 13340
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Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Rognac 13340
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  • Surface110 m²
  • Terrain05 a 35 ca
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1956

Maison individuelle plain-pied type 4 avec jardin et piscine à Rognac

480 000

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Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Rognac 13340

Les points forts

  • Maison de plain-pied
  • Maison individuelle
  • Piscine
  • Jardin
  • Grand espace de vie
  • Proche toutes commodités
  • Ecole et collège à pied
  • Climatisation gainable
  • Isolation des combles (2022)

Descriptif du bien

Votre agence immobilière du Roy René vous propose en exclusivité, cette charmante maison individuelle de plain-pied dans le centre de Rognac.

Idéalement située à proximité de toutes commodités et dans un secteur très recherché, elle propose un bel espace de vie donnant sur une cuisine aménagée équipée semi-ouverte. Côté nuit, le bien propose 3 chambres dont une avec un dressing, des WC indépendants et une salle de bains.

A l'extérieur, la propriété propose un grand jardin verdoyant clôturé avec une piscine, un abri en bois, une terrasse et sa pergola.
Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Contactez votre agence immobilière du Roy René Rognac au 04.42.77.12.08 pour visiter cette très belle maison qui a été rénovée en 2021 et 2022 (toiture, isolation, cuisine et piscine).

Plus de photos et de caractéristiques techniques en suivant ce lien :
https://www.immobiliereduroyrene.fr/vente/maison-plain-pied-4-pieces-rognac-13340,VM24535

Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.
 
Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.

Mandat N° 10658

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    10658
  • Localisation
    Rognac 13340
  • Construction
    1956
  • Surface
    110 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Terrain
    05 a 35 ca
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Réversible
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1028 € /an
  • Description de la piscine
    2.25 x 4.52 (2022)

Détail des pièces

  • Cuisine
    10.84 m²
  • Buanderie
    3.75 m²
  • Hall d'entrée
    2.39 m²
  • Salle à manger
    18.45 m²
  • Salon
    21.76 m²
  • Couloir + rangements
    7.20 m²
  • WC + lave-mains
    1.79 m²
  • Chambre 1
    12.11 m²
  • Chambre 2
    8.91 m²
  • Salle de bains
    6.03 m²
  • Chambre 3 + dressing
    17.88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 877 €. Date de réalisation du DPE : 23/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840180202 • RCP ACI11195

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