- Surface86 m²
- Pièces4
- Terrain620 m²
- Construction2023
Villa neuve avec garage sur terrain de 620 m2
295 000 €
Les points forts
- frais de notaire réduits
- RT 2012
- maison neuve, livrée en mars 2023 et jamais habitée.
Descriptif du bien
Proche de la ville et de ses commodités, dans un lotissement à taille humaine, jolie villa de plain-pieds de 2023, entièrement neuve et jamais occupée, fonctionnelle et lumineuse car orientée plein sud sur une parcelle de terrain de 620 m2 dans un lotissement récent de taille humaine. D'une surface de 86 m2 elle se compose d'une grande pièce de vie de 31 m2 ouverte sur la cuisine intégrée de 8 m2, un cellier-buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Extérieurement une terrasse en façade de 18 m2 et un garage attenant complètent cette villa traditionnelle aux normes actuelles RT 2012 avec isolation optimale murs et toiture, poêle à granules neuf jamais utilisé, eau chaude par chauffe eau thermodynamique, double vitrage performant, électro-ménager neuf et plan de travail de cuisine en Granit
Branchement électrique prévu pour le portail sur le terrain .
Frais de notaire réduits à 2% au lieu de 8%!
C'est l'opportunité pour vous d'avoir une maison entièrement neuve en évitant les soucis des travaux et les délais de livraisons!
Prix : 295.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/Triple vitrage
- Surface86 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain620 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGargas 84400
- Référence2995
Détail des pièces
- pièce de vie avec poêle à pellets programmable neuf31 m²
- cuisine ouverte entièrement équipée et électro ménager neuf8,34 m²
- cellier buanderie3,50 m²
- couloir desservant la partie nuit2,96 m²
- chambre 1 avec placard mural12 m²
- chambre 212 m²
- chambre 310 m²
- salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette6,39 m²
- WC indépendant1,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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