Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roquevaire 13360
Coup de cœur
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roquevaire 13360
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roquevaire 13360
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roquevaire 13360
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  • Surface126 m²
  • Pièces5
  • Terrain185 m²
  • Construction1940

MAISON DE VILLE entierement renovée

415 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roquevaire 13360

Les points forts

  • jardin + terasse
  • mis au gout du jour
  • charme et beau volume

Descriptif du bien

Roquevaire Agence d'AIX-EN-PROVENCE L'immobilière du Roy René vous présente une maison entièrement remise à neuf du sol à la toiture !!! mitoyenne  et située à Roquevaire, un véritable havre de paix au cœur de la Provence.
Construite en 1940 et complètement rénovée en 2023, cette maison de 126 m² sur un terrain de 185 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres et 1 bureau, ses 2 salles d'eau douche à l'italienne et ses 3 WC, dont un indépendant, elle est idéale pour une famille souhaitant allier confort et élégance au  centre du village de Roquevaire .
 La vue est imprenable et donne sur les collines depuis votre terrasse de 100 m²; vous pouvez aussi détendre dans votre petit  jardin soigneusement entretenu. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de profiter de vos repas en famille, tandis que la toiture refaite et l'état intérieur neuf garantissent une tranquillité d'esprit totale.
Avec son chauffage individuel clim réversible et ses ouvertures en PVC, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos précieux souvenirs.
Située à 1 minutes à pied des bus et des restaurants, à 10 minutes à pied des crèches, maternelles, alimentations générales et médecins généralistes, cette maison est parfaitement intégrée dans son environnement. À 7 minutes en voiture, vous trouverez des collèges et à 5 minutes en voiture, un parc et jardin pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. TEL  06 26 64 43 81 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Local à vélo, Visiophone
  • Surface
    126 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    185 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Roquevaire 13360
  • Référence
    70001010

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065

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