




- Surface126 m²
- Pièces5
- Terrain185 m²
- Construction1940
MAISON DE VILLE entierement renovée
415 000 €
Les points forts
- jardin + terasse
- mis au gout du jour
- charme et beau volume
Descriptif du bien
Roquevaire Agence d'AIX-EN-PROVENCE L'immobilière du Roy René vous présente une maison entièrement remise à neuf du sol à la toiture !!! mitoyenne et située à Roquevaire, un véritable havre de paix au cœur de la Provence.
Construite en 1940 et complètement rénovée en 2023, cette maison de 126 m² sur un terrain de 185 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres et 1 bureau, ses 2 salles d'eau douche à l'italienne et ses 3 WC, dont un indépendant, elle est idéale pour une famille souhaitant allier confort et élégance au centre du village de Roquevaire .
La vue est imprenable et donne sur les collines depuis votre terrasse de 100 m²; vous pouvez aussi détendre dans votre petit jardin soigneusement entretenu. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de profiter de vos repas en famille, tandis que la toiture refaite et l'état intérieur neuf garantissent une tranquillité d'esprit totale.
Avec son chauffage individuel clim réversible et ses ouvertures en PVC, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos précieux souvenirs.
Située à 1 minutes à pied des bus et des restaurants, à 10 minutes à pied des crèches, maternelles, alimentations générales et médecins généralistes, cette maison est parfaitement intégrée dans son environnement. À 7 minutes en voiture, vous trouverez des collèges et à 5 minutes en voiture, un parc et jardin pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. TEL 06 26 64 43 81 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Local à vélo, Visiophone
- Surface126 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain185 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoquevaire 13360
- Référence70001010


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065
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