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  • Surface240
  • Terrain150
  • Pièces8
  • Salle de bains2

Maison à vendre , 8 pièces - Nans-les-Pins 83860

450 000

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Maison à vendre , 8 pièces - Nans-les-Pins 83860

Descriptif du bien

A vendre au calme sur la commune de Nans les Pins, et à proximité de tous commerces, maison de caractère à fort potentiel.
Le bien offre 240 m² de surface habitable sur 3 niveaux sur 150 m² de jardin avec possibilités d'aménager 3 lots (déjà délotter par géomètre) pour revente ou location.
Complètement réhabilitée, elle offre de jolies prestations.
Au RDC : un appartement T2  de 70 m² environ  avec une chambre, pièce de vie ouverte sur cuisine, SDE et WC, dressing et terrasse de 40 m² environ.
Au 1er, appartement de 80 m² jouissant d'une belle pièce de vie avec sa cheminée insert (avec distributeur de chaleur dans les chambres) ouvrant sur la cuisine, avec accès sur la terrasse couverte et  sur l'extérieur. Puis un espace nuit qui dispose de  deux grandes chambres parentales avec SDB chacune, et un WC.
Puis au 2ème, 4 grandes chambres, une SDE +WC et espaces rangement avec possibilités de le transformer en appartement T3.
Concernant l'extérieur vous trouverez une grande buanderie (accolé à la maison), une cuisine d'été, un jacuzzi,  un local technique recevant l'onduleur photovoltaïque avec un revenu annuel de 2200 €, un puits alimentant la maison, un parking intérieur...
Idéal pour grande famille, plusieurs familles ou investisseur (bon rendement locatif) à voir absolument.....

Contact : Immobiliere Du Roy René
27 rue Georges Clemenceau
83860 Nans les Pins
Contact : 06.22.06.38.88
Honoraire d'agence inclus
charge vendeur
mandat : 621

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    621
  • Localisation
    Nans-les-Pins 83860
  • Surface
    240
  • Terrain
    150
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1200 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 621. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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