Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170
Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170
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  • Surface125 m²
  • Terrain02 a 50 ca
  • Pièces6
  • Construction1973

Grande maison familiale avec jardin et garage aux Pennes Mirabeau

395 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Les Pennes-Mirabeau 13170

Les points forts

  • Bel espace de vie
  • Véranda en plus de la superficie habitable
  • Belle exposition
  • Vue agréable et panoramique
  • Deux stationnements couverts (garage & carport)
  • Grand bureau
  • Dressing
  • Jardin
  • Solutions de rangements
  • Secteur calme

Descriptif du bien

Votre agence immobilière du Roy René Rognac vous propose en exclusivité cette maison familiale atypique de type 6 aux Pennes Mirabeau.

Le bien dispose d'un grand espace de vie de plus de 40 m² composé d'un hall, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée équipée, d'une véranda avec climatisation réversible offrant une vue à couper le souffle et d'un séjour.

Le côté nuit est composé d'un grand bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC avec lave-mains, et de 3 chambres.

Le dernier niveau propose un bureau qui peut faire office de 4eme chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur la propriété propose deux stationnements couverts sous forme d'un grand garage et d'un carport.

Vous profiterez également d'un beau jardin de plus de 100 m² accessible depuis le séjour.

Pas de problème de rangements avec cette maison qui propose un grand atelier, un cave, un grenier et divers rangements extérieurs.

Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale d'environ 154 lots. Les charges annuelles sont de 225 € soit moins de 19 € par mois.
Elles comprennent l'entretien des espaces verts
Pas de procédure en cours.

Cette maison mitoyenne d'un côté sera en mesure d'accueillir votre grande famille. Contactez votre agence immobilière du Roy René au 0442771208 afin de prendre rendez-vous pour la visiter.

Plus de photos et de caractéristiques techniques en suivant ce lien :
https://www.immobiliereduroyrene.fr/vente/maison-mitoyenne-1-cote-6-pieces-les-pennes-mirabeau-13170,VM24598

Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.
 
Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.

Mandat N° 10665



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    10665
  • Localisation
    Les Pennes-Mirabeau 13170
  • Construction
    1973
  • Surface
    125 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Terrain
    02 a 50 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    18 € /mois
  • Taxe foncière
    1180 € /an

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5.60 m²
  • Séjour
    27.09 m²
  • Cuisine
    10.23 m²
  • Véranda climatisée
    20.30 m²
  • Dégagement
    2.45 m²
  • WC + lave mains
    1.26 m²
  • Couloir + rangements
    5.54 m²
  • Bureau
    10.97 m²
  • Dressing
    5.47 m²
  • WC 2 + lave mains
    2.23 m²
  • Salle d'eau
    3.24 m²
  • Chambre 1
    12.16 m²
  • Chambre 2
    12.72 m²
  • Chambre 3 + rangements
    9.94 m²
  • Chambre 4 + rangements
    9.11 m²
  • Dégagement 2
    1.97 m²
  • Salle d'eau / WC / Buanderie
    5.47 m²
  • Garage
    21.80 m²
  • Atelier
    6.99 m²
  • Cave / local technique
    6.58 m²
  • Abri / Rangement extérieur
    5 m²
  • Stationnement couvert (carport)
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 225.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2990 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840180202 • RCP ACI11195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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