Maison

Située non loin du coeur du village de Flassan , tout proche de toutes les commodités , jolie maison de village mitoyenne sur un coté d'une superficie de 90m2 + comble aménageable de 30m2 sous les toits, et dépendance de 20m2. Un hall d'entrée ,qui a gardé son esprit d'époque dessert un bureau, et une buanderie en RDC. à l'étage  nous découvrons une pièce de vie  de belle surface et sa cuisine ouverte de 32m2 qui offre une lumière généreuse de part son exposition traversante . Une porte fenêtre nous donne accès à une terrasse de 30m2 plein sud mais également à une dépendance de 20m2 à aménager en atelier, ou en  chambre d'amis. Cette terrasse dans la continuité de la cuisine est une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert .Nous trouverons deux chambres de belle surface 13,5 et 15m2 au deuxième étage dont la chambre parentale dominant la terrasse et offrant une jolie vue sur la campagne alentour. Une salle d'eau toute neuve dessert ce coin couchage. Notons des combles à aménager de 30m2 environ sous les toits à l'étage supérieur.
Des travaux de rafraîchissements ont été réalisés , installation électrique complète neuve , plomberie également, la pièce de vie est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granule .
La petite surprise de cette maison c'est qu'elle est vendue avec un terrain non attenant à la maison mais tout proche, à quelques minutes à pied ! ce terrain de 220m2 environ vous permettra de passer quelques moments agréables avec vos enfants, d'inviter vos amis pour un BBQ , ou tout simplement de l'exploiter comme  potager !!
Beaucoup de charme et d'atouts pour cette maison de village, idéal premier achat, à visiter absolument.
Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus , charge vendeur.
Contact : jean-Michel Sanchez  
Agent commercial et conseiller immobilier RSAC :450507025

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).