




- Surface123 m²
- Terrain03 a 16 ca
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1900
Maison de hameau avec terrasse et jardin
230 000 €
Descriptif du bien
Belle maison de hameau ancienne, mitoyenne d'un côté avec terrasse et jardin, à proximité piétonne du village tous commerces de Gargas.
D'une surface habitable de 123 m2 pour 155 m2 de bâtis, elle est habitable actuellement tout en ayant de grandes possibilités d'aménagements.(chambre en RDC avec sa salle de bain privative, ...). Ayant conservé le charme des maisons provençales en pierres avec ses poutres apparentes, ses enduits anciens, elle saura vous séduire.
Son rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, un salon indépendant, une chaufferie/ buanderie avec w.c et lave-mains. Et un accès intérieur au garage attenant de 32 m2,
aménageable.
L'étage propose trois chambres (13, 14 et 15 m2), un grand dressing, une salle de bains et un grand séjour de 30 m2.
Une terrasse plein sud accessible de la pièce de vie et un jardinet permettent de profiter de l'extérieur.
A noter, de petits travaux chiffrés par un devis à disposition sur demande et un droit de passage sur le terrain au nord au profit des voisins qui n'est pas utilisé.
Prix :230.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90
Caractéristiques techniques
- Référence2851
- LocalisationGargas 84400
- Construction1900
- Surface123 m²
- Séjour30 m²
- Terrain03 a 16 ca
- Niveaux2
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ChauffageBois, Fioul
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- Taxe foncière1196 € /an


Détail des pièces
- entrée m²
- cuisine ouverte sur salle à manger28 m²
- salon 15 m²
- wc indépendant m²
- buanderie m²
- pallier de distribution m²
- chambre13,35 m²
- chambre en enfilade14,5 m²
- chambre15 m²
- dressing15 m²
- salle de bain m²
- salon30,15 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2851. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 et €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha