- Surface91.3 m²
- Pièces4
- Terrain42 m²
- Construction2022
A VOIR ABSOLUMENT
330 000 €
Les points forts
- NEUF
- FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
- PROCHE DES COMMODITES
Descriptif du bien
L'immobilière du Roy René vous présente à la vente cette belle maison mitoyenne neuve de 91 m², située dans un quartier résidentiel paisible de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des écoles, ET 5 min en voitures des commerces et du centre-ville.
✅ Les atouts :
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, donnant directement sur un jardinet intime exposé plein sud.
- 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, et une chambre au rez-de-chaussée.
- Nombreux rangements optimisés dans toute la maison.
- Salle de bains moderne + WC séparé.
- Garage double (2 véhicules) + buanderie attenante.
- Confort moderne avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique pour des économies d’énergie au quotidien.
- Frais de notaire réduits
- Copropriété de deux lots
Pour plus d'informations contactez l'agence :
0442547824
Immobilière du Roy René
12 rue de l'opéra
13100 Aix en Provence
CPI2025000000050 CCI de Marseille
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface91.3 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain42 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSalon-de-Provence 13300
- Charges10 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence70001087
Détail des pièces
- WC1.39 m²
- ENTREE SEJOUR CUISINE42.26 m²
- SALLE D EAU 3,42 m²
- CH110,91 m²
- JARDIN22.37 m²
- TERRASSE14.32 m²
- SALLE DEAU AVEC WC3.12 m²
- CH29,72 m²
- CH3 AVEC PLACARD14,21 m²
- CAVE8 m²
- DEBARRAS3,96 m²
- GARAGE PARKING22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912422607
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