Bonnieux, superbe mas provençal en pierres avec piscine sur prés de 7Ha et demi de terrain.

Rare en Luberon! Superbe mas provençal de 185 m2 environ pour 250m2 de SHOB, sur plus de 7ha4 de terrain, au coeur d'une nature intacte sans aucune nuisance et à proximité du pittoresque village de Bonnieux, dans le massif du Luberon.
Elevé d'un étage sur rez-de-chaussée,, il se compose de deux bâtiments mitoyens formant un L, tous deux en pierres dont la partie la plus ancienne date de 1761. La partie d'origine a été restaurée en 1972 et agrandie du second bâtiment en 1973 pour donner un ensemble aussi esthétique que fonctionnel d'une surface totale de 250 m2 pour environ 185 m2 habitables. L'intérieur se compose de sept pièces dont en rez-de-chaussée, une entrée au sud, la cuisine indépendante aménagée avec vue sur l'espace piscine et accès sur la terrasse ombragée, la salle à manger en décalage de niveau avec le salon, ces deux pièces possédant chacune leur cheminée typiquement provençale.
Une première chambre avec sortie directe sur la terrasse en façade, la salle de bains avec coin buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau.
On atteint l'étage par deux escaliers, l'un à l'est du bâtiment mène à une chambre avec un accès indépendant sur l'extérieur. Les trois autres chambres spacieuses et lumineuses, la salle de bains refaite en 2018 et le Wc sont desservis par un bel escalier provençal ancien.
Les dépendances comprennent le garage, un atelier, la chaufferie et une petite remise pour le rangement, le tout fermé à clefs. Sur le flanc ouest de la maison, l'espace piscine déploie son grand bassin de 10X4,5m abrité en partie par de grands arbres où les cigales et les oiseaux viennent chanter en été. Un vrai paradis  pour des vacances réussies en saison estivale mais tout aussi idéal à l'année pour une demeure familiale.
Le grand terrain s'étend élégamment autour de la maison et mêle prés et parties boisées dans un bel équilibre.
De plus, les 7Ha4 créent un rempart protecteur et évitent toute nuisance aussi bien visuelle qu'auditive.
Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour mettre cet ensemble à votre goût et en faire votre prochain pieds à terre en Provence!
Prix :  1 313 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819379363 • RCP 59661778