maison de 174m² avec piscine sur 1192m² de jardin et garage

NOUVEAUTE IMMOBILIERE DU ROY RENE PERTUIS :

Venez découvrir sur Pertuis cette maison individuelle de 174m² habitable avec piscine et grand jardin dans un secteur calme et recherché.

En R+1 cette maison se compose au premier niveau d'un grand séjour/cuisine de 44m² avec poêle à bois et climatisation réversible ainsi qu'une cuisine tout équipée. Une belle véranda de 18m² prolonge le séjour et apporte une grande luminosité.

Vous trouverez également une salle de bain refaite en 2017 ainsi que quatre chambres dont trois avec dressing mesurant entre 9 et 14m².

Au rez-de-chaussée se trouve un grand cellier de 14m² ainsi qu'un garage de 33m² avec un espace bricolage. Pour continuer, une buanderie avec douche et WC indépendants complètent la pièce de vie de 27m² et une cinquième chambre. Ce niveau peut posséder un accès indépendant puisqu'il y a une porte pouvant servir d'entrée et ainsi offrir diverses possibilités.

A l'extérieur, vous disposez d'une parcelle de 1 192m² ainsi qu'une grande terrasse couverte. La piscine en 10x5 dispose également d'un espace pour se prélasser au soleil ainsi qu'un local technique. Le jardin se divise en deux parties avant et arrière, profitant de plusieurs expositions. Il y a également une petite cave.

Un dernier espace indépendant de 12m² se trouve au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de chambre. Le mur séparant cette pièce peut être ouvert afin d'offrir un accès sur le séjour de 27m² précédemment présenté.

À l'extérieur, une cours à l'avant du garage est à disposition pour stationner votre véhicule ainsi qu'un abri-voiture en retrait.

La maison a été entretenue, la pièce de vie a été refaite en 2018, l'épandage ainsi que le liner de la piscine en 2021. Le poêle à bois a été installé en 2020.
Le jardin dispose de l'arrosage automatique, la maison est raccordée à l'eau de ville mais est actuellement alimentée par un forage. Elle n'est pas encore raccordée au total égouts.

Prix : 595 000 euros, honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.