Grande villa avec jardin, piscine et un t2 indépendant loué

Votre agence immobilière du Roy René Rognac, vous propose cette grande villa familiale à Rognac.

Idéalement située, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande pièce de vie. A l'étage, vous avez 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, et un second séjour qui peut se transformer en deux autres chambres.
Côté extérieur, la villa propose une terrasse sous abri, un coin jardin avec une pergola récemment installée et une piscine 3 x 7 avec son local.

Le bien propose également un rez-de-jardin Type 2 d'environ 37 m² avec une entrée indépendante, deux terrasses, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et un séjour.

Ce type 2 a une locataire en place jusqu'en avril 2025, pour un revenu annuel de plus 8500 €.

Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité.

Aucun travaux à prévoir. Le liner de la piscine a été remplacé et l'isolation des combles a été faite.

Contactez vite votre agence immobilière du Roy René Rognac afin de visiter cette grande maison familiale.

Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.
 
Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.

Mandat N° 11087

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840180202 • RCP ACI11195