- Surface180 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain41 a
- Construction1990
Maison 6 pièces 180 m² avec piscine sur un terrain de 4000m² au calme absolu
858 000 €
Les points forts
- environnement calme
- vue exceptionnelle sur Mont Aurelien et la Sainte Victoire
- Terrain plat de 4000 m²
- Sans vis à vis
Descriptif du bien
TRETS- L'immobilière du Roy René vous propose cette villa de plain pied au calme absolu de 180 m² sur un terrain de 4100 m² plat avec son potager et ses arbres fruitiers.
Cette maison familiale très bien entretenue de construction traditionnelle de 1990 se compose d' une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 55 m² environ avec sa cheminée et un grand espace bureau en mezzanine le tout ouvrant sur deux vérandas l'une servant d'espace dinatoire de 20 m² et la seconde de salle de sport avec vue sur le jardin.Elle intègre deux ailes dont l'une est dédiée à l'espace nuit des enfants avec 3 chambres spacieuses avec placards, un WC indépendant et une salle de bain . La seconde aile, un espace nuit pour les parents avec une chambre et son dressing de 20 m² , une salle d'eau , un toilette indépendant et un cellier.
La jardin verdoyant plat au calme et sans vis à vis ,vous séduira par son grand espace ,sa piscine et son pool house composée d'une kitchenette et d'une pièce attenante, son coin potager et ses terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes .
La maison est dotée de panneaux photovoltaïque avec un contrat de revente de l'électricité.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) dans la commune et on trouve un accès à l'autoroute A8 à 6 km.
Contacter Sabrina FERAHTIA 06 26 41 70 72
Immobilière du Roy René Châteauneuf-le-RougeMandat N°60131-honoraires inclus à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface180 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour37 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMontagne
- ExpositionNord-Sud
- Terrain41 a
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTrets 13530
- Taxe foncière2430 € /an
- Référence60131
Détail des pièces
- pièce de vie 37 m²
- mezzanine19 m²
- Véranda 120 m²
- Véranda 217 m²
- couloir5,55 m²
- WC2 m²
- SDB7 m²
- chambre 113 m²
- chambre 214,5 m²
- chambre 311,5 m²
- cuisine14 m²
- arrière cuisine9,5 m²
- SDE7 m²
- WC2,10 m²
- cellier2,73 m²
- couloir6,67 m²
- chambre20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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