Apt, villa de 117 m2 avec terrain privatif, garage et dépendance.

Située à Apt, jolie villa de 117 m2 avec grand sous-sol aménageable et garage, sur terrain clos de 490 m2.   A proximité piétonne des commerces et des écoles dans un quartier calme et  résidentiel, cette maison des années 60 en grande partie rénovée avec goût bénéficie d'une bonne exposition, d'une grande terrasse en façade est et de l'accès au jardin à l'ouest pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse, la cuisine ouverte et son accès sur le jardin, une chambre avec dressing donnant sur la terrasse, la salle d'eau et le WC indépendant;
Enfin, un grand bureau traversant donne accès à l'étage par un bel escalier métallique contemporain. Ce second niveau comprend trois chambres dont une de 16 m2 avec dressing et sortie sur le jardin par un escalier extérieur.
Les atouts de cette maison sont nombreux et sauront vous séduire si vous recherchez un logement au calme proche des commodités de la ville, disposant d'un agréable jardin et de terrasses pour les repas d'été, d'un garage/atelier/cave de 65 m2 pouvant selon les besoins être aménagé en surface habitable ou en logement indépendant destiné à la location.
Autres points positifs, l'isolation de la toiture refaite il y a 5 ans, le poéle à bois performant et économique prenant le relai du chauffage central, l'installation électrique relativement récente, la luminosité des pièces.
Quelques travaux restent à prévoir pour remettre totalement aux normes actuelles et laissent ainsi le choix aux futurs propriétaires de s'investir personnellement.
Prix :  320 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819379363 • RCP 59661778