




- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain320 m²
- Construction1952
MAISON DE VILLEGIATURE EN BORD DE MER
899 000 €
Les points forts
- A 11M DE LA MER
- BEEL ESPACE DE JARDIN
- HAVRE DE PAIX
- PLEIN SUD
- PLAIN -PIEDS
Descriptif du bien
LA COURONNE /CARRO-CROIX SAINTE L'Immobilier du Roy René vous invite à découvrir une Maison au bord de l'eau , véritable havre de paix face à la Méditerranée, à la couronne !!! environnement préservé et particulièrement recherché, cette villa atypique de 114,49 m² habitables, édifiée sur un terrain de 322 m², offre un cadre de vie rare, où calme, nature et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent à la perfection. petit commerce à proximité
Dès l'entrée, le charme opère : une vue exceptionnelle, et une atmosphère qui évoque les vacances tout au long de l'année. Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 37,26 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble se prolonge par une magnifique terrasse exposée plein sud de 20 m², idéale pour admirer les couchers de soleil et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprends :un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec espace buanderie. Un second dégagement mène à une superbe suite parentale de 38,06 m², offrant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Les atouts de cette propriété :
-Double vitrage Volets roulants électriques
-toiture révisée récemment
-Exposition Sud/Est Secteur très recherché Vue mer exceptionnelle
-adresse rare parfait pour un pieds à terre ou une maison secondaire.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo, Volets électriques
- Surface115 m²
- Séjour38 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1952
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain320 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMartigues 13500
- Taxe foncière1 400 € /an
- Référence70001158


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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