Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Coudoux 13111
Vendu
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Coudoux 13111
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  • Surface150 
  • Terrain03 a 49 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1997

Ravissante maison au coeur de Coudoux

335 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Coudoux 13111

Les points forts

  • Belles surfaces de vie
  • Pas de mitoyenneté
  • Lumineuse
  • Pas de vis à vis

Descriptif du bien

L'Immobilière du Roy René Velaux vous propose cette agréable maison au cœur de Coudoux. Emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces.
Cette villa vous ravira par sa confection atypique vous proposant une entrée ou salle à manger donnant sur une agréable cuisine dînatoire avec baie vitrée sur un premier espace jardin. Puis un grand salon avec une belle hauteur sous plafond orné de poutres et offrant une agréable mezzanine, le tout ouvert par des baies vitrées sur le jardin de l'arrière de la maison.
Au rez-de-chaussée également, vous trouverez une pièce de plus de 15m² avec sa salle d'eau, WC séparés et buanderie/dressing, le tout pouvant être réaménagé en suite parentale de plain pied (travaux d'aménagement à terminer).
L'étage est composé de deux grandes chambres lumineuses avec salle d'eau et WC.
L’extérieur vous permet de stationner au moins deux véhicules et deux espaces jardin avec des expositions différentes pour en profiter à toute heure de la journée !

Les honoraires correspondent à ceux figurants sur la grille tarifaire de l'Agence Immobilière du Roy René Velaux Rognac. Ce bien vous est présenté par Lugdivine Gallione - N°RSAC : 819242942- N° mandat : 10321.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    10321
  • Localisation
    Coudoux 13111
  • Construction
    1997
  • Surface
    150 
  • Terrain
    03 a 49 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    982 € /an

Détail des pièces

  • Entrée/Salle à manger
    23.19 m²
  • Cuisine
    22.11 m²
  • Séjour
    31.58 m²
  • Dressing (possibilité chambre)
    15.98 m²
  • WC
    0.95 m²
  • Salle d'eau
    1.81 m²
  • Buanderie
    9.07 m²
  • Chambre 1
    22.80 m²
  • Chambre 2
    15.02 m²
  • Salle de bains + WC
    4 m²
  • Mezzanine sur Salon
    9.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819242942 • RCP CPI 1310 2017 000 020 098

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