Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cabrières-d'Aigues 84240
Très rare
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cabrières-d'Aigues 84240
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cabrières-d'Aigues 84240
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  • Surface154 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain774 m²
  • Construction2021

Maison T5 de 154m² env sur terrain de 774m² env avec garage et vue dégagée sur le Mourre Negre

490 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cabrières-d'Aigues 84240

Les points forts

  • Vue dégagée sur le Mourre Negre
  • Maison de 2021
  • Cuisine de 2021 sous garantie décénnale
  • Grand terrain vert
  • Grande terrasse plein sud avec vue dégagée
  • Maison saine et récente
  • 3 Grandes chambres lumineuses de 15m²
  • Suite parentale très lumineuse avec dressing et salle d'eau de 23m²
  • Garage
  • Grand séjour lumineux

Descriptif du bien

RARE À LA VENTE : L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ PERTUIS PRÉSENTE :

À Cabrières-d'Aigues, dans le coeur du sud Luberon, venez découvrir cette magnifique maison très récente T5 de 154m² env sur un beau terrain vert de 774m² env avec garage.

Aucun travaux à prévoir, maison et cuisine sous garantie décennale.
Le bien dispose d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée et très addictive sur le Mourre Negre, idéale pour profiter du coucher de soleil autour d'un barbecue entre amis.

Le jardin est clôturé, un coin de paradis entouré de verdure parfait pour les animaux.

La maison est faite sur deux niveaux (R+1).
Le rez-de-chaussée se compose d'un très grand séjour lumineux de 65m² avec sa cuisine ouverte et de grandes baies vitrées qui communiquent avec le jardin et la terrasse. D'un cellier, d'une buanderie ainsi que du garage, transformable en grande chambre avec sa salle d'eau afin de pouvoir profiter d'un plain-pied de vie.  

À l'étage se trouve la partie nuit, composée de 3 grandes chambres lumineuses de 14 à 15 m², d'une grande salle de bain et WC indépendant ainsi que d'une suite parentale très lumineuse de 23m² avec salle d'eau et dressing.

L'escalier menant du RDC à l'étage ne compte que 15 marches.
La maison est comme neuve, profite d'un bain de soleil constant et propose de nombreux atouts avec des matériaux et une construction de qualité.
Isolation ++ / DPE A.

Un bien rare à la vente, parfait pour une famille recherchant une maison complète et de qualité, dans un coin calme au coeur du Luberon.
Proche de Cadarache ITER, Lourmarin, Pertuis et Aix-en-Provence.

Prix : 490 000 euros, honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    154 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    774 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cabrières-d'Aigues 84240
  • Taxe foncière
    2 100 € /an
  • Référence
    3014

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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