- Surface133 m²
- Pièces4
- Terrain1 000 m²
- Construction1977
Maison de 4 piéces 130 m² sur un terrain de 1100m² au calme absolu
576 000 €
Les points forts
- Environnement
- proche des commodités
- calme
- Extension verticale de 30 m²
Descriptif du bien
L'Immobilière du Roy René est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de 130 m², son intérieur inclut une pièce à vivre de 43 m² environ avec sa mezzanine qui surplombe le salon ouvrant sur une véranda, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
La climatisation réversible est installée dans cette maison.
Le terrain de la propriété est de 1 000 m² vous pourrez y construire une piscine et une extension verticale de 30 m² est possible .
Il s'agit d'une maison des années 70. L'intérieur de la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir , remise au goût du jour avec beaucoup de charme.
Vous disposez d'un garage de 2' m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules.
L'École Maternelle le Petit Prince et l'École Primaire Saint Exupéry se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Trois restaurants, un commerce et un supermarché sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A visiter sans tarder, contact Sabrina FERAHTIA 04 42 59 36 12Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 438 771 263- Mandat N°60154-Honoraires inclus charge vendeur
.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface133 m²
- Séjour43 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain1 000 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPourrières 83910
- Taxe foncière1 800 € /an
- Référence60154
Détail des pièces
- cuisine 17 m²
- entrée6,7 m²
- séjour12,5 m²
- salon31 m²
- chambre 115 m²
- couloir9 m²
- WC1,7 m²
- SDE6,6 m²
- chambre 216 m²
- dressing3 m²
- Chambre 3 11 m²
- véranda 20 m²
- Mezzanine surface sol 14 m²
- garage24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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