Maison T4 de 120m² env sur un terrain de 500m² avec garage, jardin et veranda isolée

NOUVEAUTÉ : L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ PERTUIS PRÉSENTE :

Venez découvrir cette maison T4 de 120m² env sur un terrain de 500m² avec garage, jardin et véranda isolée de 19m², à Pertuis, dans le coeur du Sud Luberon.

Le bien possède deux places de stationnement privatives, accessible par le biais du portail automatique à l'entrée. Le terrain est piscinable.
La maison est de très bonne facture, construction en brique rouge avec structure en parfait état, édifiée en 1992 dans le quartier Moulières, secteur résidentiel et très recherché de Pertuis.
Quelques rafraichissements mineurs sont à prévoir afin de remettre le bien aux goûts du jour, bien qu'il soit parfaitement habitable en l'état (cuisine à revoir, coup de peinture et éventuellement parquet à prévoir pour donner un coup de modernité).

Au RDC se trouve le séjour avec sa cuisine ouverte, spacieux et lumineux, qui communique à la fois sur la terrasse, le jardin ainsi que sur la véranda. Celle-ci est totalement isolée et est définie en surface habitable (19m²). Cette pièce peut très bien être utilisée comme chambre en rez-de-chaussée avec volets roulants électriques.
Climatisation réversible et cheminée comme système de chauffage dans le séjour.
WC en RDC.

À l'étage se trouve le coin nuit, proposant 3 grandes chambres lumineuses avec dressing ainsi qu'une superbe salle d'eau, totalement refaite. WC indépendant.
Climatisation réversible dans le couloir menant aux chambres, diffusant dans toutes les pièces.

Le jardin est exposé sud, offrant un bain de lumière constant dans le séjour et dans 2 des 3 chambres.
Le garage de 22m² peut également servir de coin bricolage, la porte permettant d'y accéder est un peu de son jus, il faudrait la remplacer par un système de porte électrique.

Cette superbe maison est à venir visiter dans votre agence Roy René Pertuis.

Prix : 360 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907 926 174 • RCP VD7.000.002/004567/ACI22291