A SAISIR

L’Immobilière du Roy René vous présente cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 100 m², issue d’une division foncière et située en limite de propriété, dans un environnement calme et recherché sur la commune de Cadolive.
Construite en 2002, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, sur un terrain d’environ 600 m² agrémenté d’une piscine et de beaux espaces extérieurs.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine américaine aménagée, pour une surface totale de plus de 40 m². Cet espace convivial est complété par un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement.
La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse carrelée, ombragée par une magnifique glycine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour accueillir une famille ou recevoir.
À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, avec une piscine hors sol pour profiter pleinement des journées estivales.
Côté prestations, la toiture a été révisée en 2022. Les huisseries sont en bois double vitrage, les volets en PVC composite très isolant, et chaque fenêtre est équipée de moustiquaires en aluminium, apportant confort et qualité de vie.
Un garage permettant de stationner un véhicule et faisant également office de buanderie vient compléter ce bien, ainsi que trois places de stationnement extérieures dans le jardin.
À proximité immédiate, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Plus d'informations au 04 42 54 78 24
12 rue de l'opéra
13100 Aix en Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912422607