




- Surface70 m²
- Pièces4
- Terrain410 m²
- Construction1945
MAISON DE CHARME GROS POTENTIEL
624 000 €
Les points forts
- HAVRE DE PAIX
- SECTEUR PRISE
- LA TORSE
- BEAU TERRAIN PAYSAGE
- dependance 12m²
Descriptif du bien
Maison Individuelle Charmant à Vendre - 70 m² avec Jardin et Piscine
Découvrez cette magnifique maison individuelle, un havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1945 et rénovée en 2006, cette propriété de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant un nid douillet.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin luxuriant. Les 4 pièces, dont 2 chambres confortables, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un intérieur à votre image. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'un extérieur paradisiaque avec un terrain de 410 m², parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. La piscine privée vous promet des étés inoubliables sous le soleil méditerranéen. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,60 m apporte une sensation d'espace et de luminosité.
Cette maison, en bon état intérieur, est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface70 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain410 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- Référence70001072


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065
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