- Surface311 m²
- Pièces9
- Salle de bains3
- Terrain6 800 m²
- Construction1990
Magnifique propriété de plus de 300m2
899 000 €
Les points forts
- Vue degagée
- Beaucoup de cachets
- Possibilité d'exploitation en chambres d'hôtes
- Possibilité de faire deux maisons
Descriptif du bien
Besse-sur-Issole
Noémie & Anaelle
06.72.77.65.33 / 06.47.87.93.45
Coup de cœur assuré !
L'Immobilière Roy René vous propose cette belle propriété de plus de 300 m2 idéalement située à Besse-sur-Issole.
Elle bénéfice d'une magnifique vue dégagée sur les vignes et la nature mais aussi sur le Saint-Quinis et notre Dame des Anges.
Cette propriété est actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes avec des accès totalement indépendants.
Elle peut tout à fait aussi convenir à une grande famille mais aussi se diviser en deux maisons.
La villa est implantée sur un grand terrain de 6800 m² entièrement clos et arboré avec portail électrique.
La propriété se compose :
- d'une grande entrée
- de deux salons dont un avec une cuisine ouverte et l'autre avec un coin bar
- de six suites dont trois suites familiales avec baignoires et toilette et trois suites avec douches et toilette
- d'un toilette visiteur
- d'un grand cellier comprenant le coin buanderie.
Un terrain de pétanque vient agrémenter cet espace farniente.
Un local à motos ainsi qu'un chalet de plus de 40m2 avec un espace nuit, salle de douche toilette, salon cuisine viennent compléter ce bien.
Pour finir, la propriété est dotée d'un grand espace parking pouvant
accueillir une dizaine de véhicules.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
RSAC : 878501949 / 538121906
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface311 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains3
- Salle d'eau3
- WC7
- Construction1990
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Terrain6 800 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBesse-sur-Issole 83890
- Taxe foncière4 500 € /an
- Référence400052
Détail des pièces
- 311 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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