Maison T7 de 189m² env sur un terrain de 2280m² piscinable avec grande terrasse

COUP DE COEUR : L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ PERTUIS PRÉSENTE :

À La Bastidonne, dans le coeur du Sud Lubéron, venez découvrir cette magnifique maison T7 type bastide de 189m² env sur un grand terrain piscinable de 2280m².
Le bien se situe dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de Pertuis (5min) et d'Aix-en-Provence (25min).

Le PLU autorise un agrandissement de la maison, pouvant aller jusqu'à doubler la surface au sol actuelle, laissant libre choix aux futurs acquéreurs d'agrandir la maison si ils le souhaitent par le biais d'une extension, de faire un garage ou une dépendance (ou les trois).

Cette belle construction type bastide provençale possède deux niveaux, rez-de-chaussée plus un étage. Avec une chambre parentale en RDC, la maison profite d'un plain-pied de vie, un atout pour se projeter sur le long terme, laissant l'étage accessible pour les invités qui auront leur autonomie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un WC indépendant et une buanderie. Celui-ci dessert sur un grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte, rénovée avec des matériaux nobles tel que le marbre. Poêle à bois et climatisation réversible en guise de chauffage ainsi que des poutrelles en bois apparentes au plafond pour rappeler le charme à la française.
Le séjour communique sur une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing (aujourd'hui utilisée comme pièce de jeu) et sur la terrasse de 80m², offrant un réel grand prolongement du séjour afin de profiter au mieux des soirées d'été du Sud de la France.

L'étage se compose de 4 belles chambres lumineuses, d'un grand dressing indépendant et d'une superbe salle de bain en béton ciré.
Il reste deux pièces à aménager en fonction des envies des futurs acquéreurs.
Quelques petits travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir pour ces deux pièces, pouvant devenir des chambres supplémentaires ou bien un bureau et une chambre.  

Cette magnifique maison à énorme potentiel et aux multiples prestations est à venir visiter dans votre agence Roy René Pertuis, dès à présent.

Prix : 527 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 907 926 174 • RCP VD7.000.002/004567/ACI22291