Magnifique bastide de charme aucun travaux à prévoir

FUVEAU – MAGNIFIQUE BASTIDE PROVENÇALE DE CHARME – 182 M² SUR 6 323 M² DE TERRAIN
L'immobilière du Roy René vous propose en exclusivité ce magnifique bien ;un véritable havre de paix au cœur de la Provence, à moins d'un kilomètre du village de Fuveau.
Dans un environnement naturel privilégié, sans aucune nuisance, découvrez cette superbe bastide provençale de 182 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 6 323 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu.
Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur une campagne paysagée, cette propriété conjugue authenticité, qualité de construction et douceur de vivre.
Une bastide familiale aux prestations soignées !
Développant 7 pièces sur deux niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse carrelée exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique. Depuis le salon, la perspective s'ouvre directement sur la piscine et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, un cellier, une buanderie ainsi qu'un accès direct au double garage depuis l'intérieur de la maison.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains et de généreux placards de rangement.
Le charme de l'architecture provençale crée une tres belle lumiere !
Véritable bastide de caractère, la propriété séduit par ses angles arrondis, son double rang de génoises et sa construction traditionnelle de qualité sur vide sanitaire.
Les prestations comprennent :
- Menuiseries PVC à double vitrage.-Sols carrelés et murs peints à la chaux.-Chauffage électrique.- Climatisation dans la pièce de vie.-Conduit de cheminée existant, pouvant permettre l'installation d'un foyer .-Toiture révisée.-Cuisine aménagée et nombreux espaces de rangement.
Une maison saine, soigneusement entretenue, ne nécessitant aucun travaux.
Un jardin naturel, parfaitement entretenu, où règnent le calme et l'harmonie .
Le terrain de 6 323 m² constitue un véritable écrin de verdure, composé de nombreuses essences méditerranéennes, d'arbres variés et fruitiers grâce à son arrosage automatique
Vous profiterez également d'une piscine de 10 x 4 m avec revêtement en résine gelcoat, accompagnée de sa cuisine d'été avec toilettes indépendantes.
Un boulodrome vient compléter ce bien , idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La propriété entierement cloturée , bénéficie également de l'eau du Canal de Provence, d'un double garage,et d'un portail automatisé.
À proximité immédiate du village, cette bastide offre un cadre recherché pour les amoureux de la nature, de la tranquillité, et de l'authenticité.
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Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845251065