




- Surface230 m²
- Terrain18 a 50 ca
- Pièces7
- Salle de bains2
- Construction1998
Maison
615 000 €
Descriptif du bien
A 4 kms de Brignoles, située dans un environnement très calme , non loin du centre du village du Val , belle Bastide provençale de 230 m2 campée sur un terrain de 4300 M² clôturé. Cette belle demeure construite avec des matériaux de qualité ( Brique Mono-mur porotherm ) offre de beaux espaces, généreux, lumineux . Une allée bordée d'oliviers et de cyprès nous mènent à l'entrée, une imposante porte d'entrée de style Louis XVI nous donne accès à un vaste hall d'entrée et dans la continuité une grande pièce de vie coin salon - coin repas. Les portes fenêtres coté sud et ouest permettent à la lumière naturelle d'inonder cet espace. Plus loin une cuisine ouverte et son cellier, une baie vitrée permettant l'accès à une terrasse. Là aussi l'espace ne manque pas. à l'opposé une suite parentale de près de 30m2 une baie vitrée laissant filtrée là aussi une lumière généreuse. à L'étage 3 chambres et un bureau une salle de bain desservant ce coin couchage. Question chauffage , une pompe à chaleur assure une chaleur , et une fraicheur très agréable par le sol , mais aussi un foyer à l'ethanol de 3,8KWH pour agrémenter les douces soirées d'hiver. Notons la possibilité d'y ajouter un poêle à granule ou une cheminée , cote "coin repas" puisqu'il existe un second conduit de cheminée. découvrons ce jardin , un beau platane y trône mais aussi , micocouliers ,muriers, cyprès, et quelques oliviers permettront d'avoir un joli coin d'ombrage . une grande piscine 10 x 5 et son dôme assurera la baignade de toute la famille .
Enfin un cabanon de 37m² équipé et aménagé parfait pour accueillir ses invités.
Des panneaux photovoltaïques permettent d'alimenter le ballon d'eau chaude. Alarme volumétrique et périphérique , Adoucisseur d'eau.. cette belle bastide à de très bons arguments a faire valoir. à visiter sans tarder!!
Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus , charge vendeur.
Contact : jean-Michel Sanchez 06-62-49-44-03
Agent commercial et conseiller immobilier pour l'Immobilière du Roy René à Aix en Provence
(n°siret: 75024125900019 ) n° Mandat : 70000643
Caractéristiques techniques
- Référence70000643
- LocalisationBrignoles 83170
- Construction1998
- Surface230 m²
- Séjour80 m²
- Terrain18 a 50 ca
- Niveaux1
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- PiscineOui
- Taxe foncière2500 € /an
- Description de la piscine10 x 5 liner


Détail des pièces
- cuisine et cellier25 m²
- pièce de vie et hall80 m²
- suite parentale30 m²
- chambre 13,68 m²
- chambre13,68 m²
- chambre13,80 m²
- chambre14,50 m²
- salle de bain7,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 700 €. Date de réalisation du DPE : 29/02/2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450507025
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