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  • Surface260
  • Pièces9
  • Salle de bains1

Maison

295 000

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Maison à vendre , 9 pièces - Brignoles 83170

Descriptif du bien

Située dans le centre historique de Brignoles , au coeur des ruelles Médiévales côtoyant ces hôtels particuliers cossus et leurs histoires, ces maisons ,aux portes anciennes majestueuses et aux fenêtres à meneaux Superbe bâtisse ancienne du 12ème siècle de 260m2 parfaitement rénovée  La bâtisse en impose de part sa construction . Empruntons la porte d'entrée un hall nous accueille, puisque espace suffisant le propriétaire  y a aménagé un grand dressing de 14,5 m2 et une buanderie. L'escalier imposant ,nous invite à rejoindre le 1er étage en instance de rénovation. la surface est de 65m2 à ce niveau. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, et une chambre avec sa salle d'eau et ses Wc pourraient y être conçus et offrir un appartement complètement indépendant avec rapport locatif interessant. Continuons notre montée pour découvrir l'espace couchage de cette belle demeure. une 1ère chambre de 25m2! avec sa salle d'eau et son WC Indépendant. Les matériaux utilisés sont raffinés comme ce superbe Parefeuille au sol , ce plafond à la française et cette cheminée insert parfaitement fonctionnelle. une seconde chambre équipée elle aussi de sa salle d'eau et WC , puis une 3ème avec sa salle d'eau. L'escalier nous mènent enfin au 3ème étage pour un accès direct à la cuisine et ses 34m2 s'il vous plait. A gauche la pièce de vie de 35m2 , à l'opposé un salon cosi de 20m2 . Un calme absolu et reposant règne dans cette belle demeure tout en étant non loin du centre de Brignoles avec ses commerces , ses arrêts de Bus et toutes les commodités. La rénovation à été parfaitement exécutée , avec gout, tout en gardant l'esprit et l'âme de cette Bâtisse. ! Remarquable! Notons un garage de 17m2, une grande chaufferie de22m2 et le petit plus une superbe cave voutée de 45 m2 proposant une température idéale ..Façade rénovée en 2011.
Véritable coup de coeur , bien rare à la vente ,  à visiter absolument !!  le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur
 contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Conseiller en transaction immobilière pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence ( n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000598

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    70000598
  • Localisation
    Brignoles 83170
  • Surface
    260
  • Séjour
    35
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • hall, buanderie ,dressing
    28 m²
  • Futur salon/cuisine, futur chambre + SE + WC
    65 m²
  • chambre 1 + SDB+ WC , Cambre 2 +SE+WC, chambre 3 +SE
    91 m²
  • Cuisine, salon, S à manger.
    90 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 70000598. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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