Authentique corps de ferme provençal sur 1ha3 de terrain

Exceptionnel!
En plein coeur du Luberon, sur la commune de Bonnieux venez découvrir cet authentique mas provençal d'environ 300 m2 sur un terrain d'1ha3 planté de vigne et de prairies.
L'habitation principale de 150 m2 de ce corps de ferme agencé en L autour d'une cour centrale comprend en RDC la cuisine salle à manger donnant sur le salon en décalage de niveau, un cellier-chaufferie, une salle de bain, un WC et une chambre.
A l'étage sont situées les trois autres chambres, la salle de bains et le WC.
En annexe, deux gîtes indépendants aménagés de 23 m2 et 28 m2 pourraient être complétés d'un troisième à créer en rénovant une dépendance de 50 m2
dans l'objectif d'une activité de location saisonnière.
Extérieurement, la propriété est complétée par un appentis en pierres servant de garage mais pouvant également être aménagé, par deux caves et une petite piscine façon jacuzzi avec nage à contre courant.
La vue exceptionnelle sur la nature environnante et les villages du Luberon ajoutée au charme de cette bâtisse provençale de caractère en font un cadre de vie idéal.
 Prix : 850.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2920.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819379363 • RCP 59661778