Maison année 30 proche commerces avec terrasse et terrain

Exclusivité!
Jolie maison années 30 d'environ 100 m2, avec garage, sur terrain privatif de 550 m2 à deux pas des commerces et des écoles. Sur deux niveaux, cette maison se compose actuellement deux appartements, chacun d'une surface de 50 m2  qui peuvent être réunis en une seule et même habitation.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur la pièce de vie, deux chambres, la salle d'eau et la cuisine. Celle-ci donne sur  une une jolie terrasse avec treille à l'ancienne et sur le grand jardin privatif sans aucun vis-à-vis.
Il est nécessaire de prévoir de refaire la  cuisine et la salle d' eau à neuf et de rafraichir le reste du logement.
A l'étage, l'appartement avec balcon a été rénové en 2012 et propose une grand séjour traversant, éclairé par deux baies vitrées, une cuisine ouverte, deux chambres de belles dimensions et une salle d'eau/wc. Des travaux restent à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle d'eau.
Pour l'instant, le rez-de-chaussée et l'étage ne communiquent et l'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur au sud de la maison.
Chauffage au fuel, survitrage, toiture et EDF à revoir.
Idéal pour placement locatif ou/et  pour résidence principale.
Le charme de la maison ajouté à la rareté d'avoir un terrain de cette dimension en ville font de cette proposition une opportunité rare à saisir!
Prix :  230 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819379363 • RCP 59661778