Proche centre ville, maison année 30 avec terrain et piscine

Belle maison bourgeoise années 30, en bordure de la ville, entièrement rénovée en 2012, alliant le confort actuel aux charmes de l'ancien.
D'une surface d'environ 145 m2 plus studio de 30 m2 en rez-de-jardin, elle est située sur un terrain de 2016 m2, constructible et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec piscine chauffée et dôme rétractable pour prolonger les baignades hors saison d'été.
En façade sud, la maison s'ouvre sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant la cuisine intégrée et ouverte sur la salle à manger. Un cellier équipée, une chambre de 16 m2 et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. A l'étage se trouvent deux chambres avec vue, une salle de bain/wc et un grand grenier aménagé en dortoir et chaufferie.
Enfin, en rez-de-jardin et à l'opposé, un grand studio entièrement équipé, permet d'augmenter la surface habitable de la maison grâce à son accès intérieur ou d'être loué car totalement indépendant.
Autre avantage, le bien proposé est en zone constructible donc il est possible de construire une maison supplémentaire en vue de la vendre ou de la louer.
La rénovation intérieure allie le charme de l'ancien au confort et à la modernité actuels.
Parmi les travaux effectués, la toiture a été refaite entièrement et isolée, les huisseries remplacées et équipées d'un double vitrage performant, l'installation électrique neuve, le chauffage aux normes actuelles économique grâce à sa pompe à chaleur, le  système par circulateur par panneaux solaires pour le chauffage de l'eau l'été.
Grâce à des prestations de qualité telles que l'aspiration centralisée dans toute la maison, les panneaux solaires, la fibre optique, le portail électrique avec interphone, la borne extérieure pour voiture électrique la maison propose confort et fonctionnalité.
Idéalement située, cette maison fait partie des biens rares sur le marché qui conjuguent l'ancien et la modernité et en font un lieu de vie parfait en résidence principale ou secondaire.
Prix :  549 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819379363 • RCP 59661778