




- Surface126 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain907 m²
- Construction1996
Maison 4 chambres au calme piscine
530 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité sur l'Agence du Roy René à Rognac. Belle maison individuelle, entièrement clôturée de 126m² située sur un beau terrain arboré de plus de 900 m².
Bel espace de vie entre la cuisine équipée ouverte sur un séjour au plafond cathédrale de 43m² pouvant accueillir d'agréables repas en famille ainsi que de belles soirées dans l'espace salon autour du poêle à granules.
L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et 3 belles chambres, salle de bains, WC indépendant. Ce bien offre également un sous sol d'une surface totale de 75m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur paisible et soigneusement aménagé avec vue dégagée sur le plateau de Rognac. La grande piscine vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jacuzzi offre une expérience relaxante. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
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Mandat numéro 11116
Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineOui
- Surface126 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscineavec jacuzzi
- Terrain907 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRognac 13340
- Taxe foncière2 602 € /an
- Référence11116


Détail des pièces
- séjour43.56 m²
- cuisine14.89 m²
- dégagement5.50 m²
- wc1.19 m²
- salle de bain4.69 m²
- chambre 112.77 m²
- chambre 213.37 m²
- chambre 312.36 m²
- chambre 411.60 m²
- salle d'eau3.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982 280 588

Samantha LAURENT
Agente Commerciale
Rognac et alentours
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