Bonnieux, maison de village avec vue, dépendances, terrasse et jardinet.

EXCLUSIVITE ! Au coeur du pittoresque village de Bonnieux, venez découvrir cette authentique maison provençale en pierres pleine de charme et d'atouts. Située au calme et jouissant d'une situation privilégiée dans la village grâce à son exposition plein sud et sa superbe vue dominante sur le Luberon, cette maison sur trois niveaux vous séduira par son authenticité, ses volumes, sa luminosité.
Tout à fait habitable en l'état, elle peut encore évoluer et vous permettre d'y apporter votre touche personnelle et la modernité que vous souhaitez.
D'une surface habitable de 111 m2 pour une surface totale exploitable de 200 m2, elle comprend en rez-de-chaussée une série de dépendances dont une vaste pièce voutée pouvant au choix servir de garage  ou être aménagée et de très belles caves troglodytes dont une équipée de trois citernes taillées dans le rocher et alimentées en eau.  Un système de pompe électrique permet l'arrosage du jardin et de la terrasse.
 Certaines peuvent être aménagées et il est possible d'y créer un commerce ou d'y installer une activité libérale.
Au 1er étage un salon de 30 m2 avec cheminée et la cuisine ouverte sur la salle-a-manger/loggia offrent une vue imprenable sur le Luberon puis deux marches séparent ces pièces d'une salle de bain à rénover, d'un wc indépendant, et d'un espace rangement.
L'étage supérieur est réservé aux 3 chambres lumineuses et spacieuses dont deux ont un accès extérieur soit sur le jardinet au nord soit sur la terrasse au sud. Une salle d'eau récente avec wc et une chaufferie où se trouvent le ballon d'eau chaude et la chaudière à granulés de 2010 complètent l'intérieur.
La vue dominante de la terrasse ou des fenêtres des pièces de vie sur le majestueux massif du Luberon est exceptionnelle et de la salle à manger, on peut prendre ses repas tout en l'admirant grâce aux grandes baies vitrées.. Vous apprécierez également le jardinet privatif au nord, à l'abri des regards, endroit plein de charme et idéal pour trouver la fraicheur l'été ainsi que la terrasse panoramique au sud.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés de bois avec réserve de pellets pour l'année, la toiture a été entièrement rénovée en 2020, les huisseries en aluminium et à double vitrage datent de 2015.
Venez visiter cette maison pleine de charme et vous projeter dans la vie d'un village animé et équipé de nombreux commerces, en plein coeur du Luberon.
Prix :  389 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819379363 • RCP 59661778