Exclusivité
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- Surface50.43 m²
- Pièces4
- Terrain1 m²
Maison de ville R+1 avec cave en sous sol
155 000 €
Les points forts
- Pas de copropriété
- Pas de vis à vis
- rue calme
- stationnement gratuit à proximité
- cave
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ L’IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ · AGENCE DE PERTUIS
Au cœur du centre historique de Pertuis, à deux minutes à pied de la place Mirabeau, découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, entièrement refaite, hors copropriété, libre de toute occupation.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un hall privatif et une belle pièce voûtée en pierre d’environ 18 m² : cellier, atelier, cave à vins ou espace de rangement, elle offre un volume rare en centre-ville. En dessous, une cave voûtée complète les dépendances.
À l’étage, un T3 de 50,43 m² habitables, prêt à vivre : un séjour lumineux de 18 m² avec cheminée décorative en brique et haute fenêtre cintrée, une cuisine équipée (plaque à induction, four, hotte, évier, meubles hauts et bas, plan de travail) ouverte sur le séjour, une pièce de 8 m² donnant sur un espace arboré, une seconde pièce de 7 m² idéale en bureau ou chambre d’enfant, et une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC.
Prestations : sols stratifiés et peintures récentes, menuiseries double vitrage, radiateurs électriques à inertie, ballon d’eau chaude de 200 L, VMC simple flux. Exposition est-ouest.
Les atouts :
DPE : classe D · GES : classe B (diagnostic établi en 2022, mis à jour selon le nouveau coefficient électricité). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 190 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien non soumis au statut de la copropriété.
Prix : 155 000€ honoraires d’agence inclus charge vendeur. Pour toute information, contactez l’agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39
Au cœur du centre historique de Pertuis, à deux minutes à pied de la place Mirabeau, découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, entièrement refaite, hors copropriété, libre de toute occupation.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un hall privatif et une belle pièce voûtée en pierre d’environ 18 m² : cellier, atelier, cave à vins ou espace de rangement, elle offre un volume rare en centre-ville. En dessous, une cave voûtée complète les dépendances.
À l’étage, un T3 de 50,43 m² habitables, prêt à vivre : un séjour lumineux de 18 m² avec cheminée décorative en brique et haute fenêtre cintrée, une cuisine équipée (plaque à induction, four, hotte, évier, meubles hauts et bas, plan de travail) ouverte sur le séjour, une pièce de 8 m² donnant sur un espace arboré, une seconde pièce de 7 m² idéale en bureau ou chambre d’enfant, et une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC.
Prestations : sols stratifiés et peintures récentes, menuiseries double vitrage, radiateurs électriques à inertie, ballon d’eau chaude de 200 L, VMC simple flux. Exposition est-ouest.
Les atouts :
- Une maison entière, sans syndic ni charges de copropriété
- Un intérieur rénové, aucuns travaux à prévoir, simplement vos meubles et décorations personnelles
- Une annexe voûtée et une cave, introuvables dans un T4 classique
- Libre immédiatement : emménagement ou mise en location dès l’acte (permis de louer OK)
- Taxe foncière : 942 €
- Tout à pied : commerces, marché, hôpital, écoles, parking de la Vigne à proximité
DPE : classe D · GES : classe B (diagnostic établi en 2022, mis à jour selon le nouveau coefficient électricité). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 190 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien non soumis au statut de la copropriété.
Prix : 155 000€ honoraires d’agence inclus charge vendeur. Pour toute information, contactez l’agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface50.43 m²
- Surface au sol75 m²
- Séjour18 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain1 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPertuis 84120
- Taxe foncière942 € /an
- Référence3125
Détail des pièces
- hall d'entrée3.64 m²
- Pièce voutée en pierre18.05 m²
- entrée1.43 m²
- pièce de vie18.33 m²
- cuisine ouverte8.23 m²
- pièce 18.3 m²
- pièce 27.32 m²
- salle d'eau + wc3.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791569114 • RCP 111261680
